世纪春城商铺：旺地旺财

　　统计数据显示，深圳人年均收入连续四年居全国之首，富裕起来的深圳人投资意识强，有投资实力，投资行动踊跃。同时，从早年的单一投资渠道股票发展到现在，投资的品种可以说越来越多，越来越丰富。值得注意的是，地产投资尤其是商铺投资已成为近年来置业投资者的新宠。

　　在投资者看来，股票、炒汇呈风险大、收益小之趋势，而风险小、投资回报高的住宅 和商铺受到越来越多的关注和追捧，所以商铺销售一直热度不减。日前推出的世纪春城社区商铺同样吸引了众多的投资者，在认购当天，现场气氛十分热烈，预定认筹者络绎不绝。作为一个关外楼盘的社区商铺何以能够吸引如此之多的投资者？

　　据业内人士分析，由于世纪春城街区商铺所具有的内在价值十分可观，被置业者普遍看好。相比其他的商铺，世纪春城商铺的优势非常明显，它至少具有地域、交通、价格、商业氛围、升值潜力等多方面、多层次的价值优势。

　　从地域来看，它处于龙华民治大道上，这里是连接梅林关口和龙华的枢纽，是龙华通往特区内的主干道，地理位置十分重要，交通极为便利。尤其是近年来，随着中南公司的介入，以及关外一批郊居大盘的入伙，往来于龙华、坂田与梅林的公交线路大幅增加。如今在这条大道上，通往火车站、皇岗、科技园、上海宾馆、蛇口的大巴、中巴穿梭往来，人流物流都相当兴旺。

　　从商业环境来看，与世纪春城咫尺之隔的万众城已有一定规模和知名度，有可能形成以万众城及世纪春城为中心的区域商业中心，发展潜力值得期待。同时，由于关内与关外的价格落差，世纪春城商铺的价格和特区内同等商铺相比，实惠、超值，而且上升空间较大。

　　根据政府最近的深圳城市发展规划，作为中心区的后花园，龙华将迎来历史性的发展机遇。发展就意味着人口增加、土地升值、商业繁荣。预计到将来的发展，你就会更加看好世纪春城的商铺价值。另外，从世纪春城商铺本身来看，也具有吸引投资者的非常特色。首先，这是一个依托社区的外向型、开放式商业街。以社区为依托，意味着拥有社区稳定的消费人群，降低经营风险，而外向、开放又可以辐射民治商圈和龙华，在做社区生意的同时把生意做大。而发展商对商铺的统一管理又将提升商业街的整体形象，吸引更多的人流，把生意做旺。为管理经营好商业街，开发商专门拟订了一系列具体措施，保障投资者的利益。

　　作者:深圳商报记者李忠辉冯柯