八通线带热沿线楼盘 城铁真成了“黄金干线”? | ||
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http://finance.sina.com.cn 2003年08月22日 01:34 北京娱乐信报 | ||
在开发商眼中八通城铁成了载满商机的“黄金干线” 信报讯(记者邹玉瑞)下月底,城铁八通线将开通,沿线楼盘已提前感受到其带来的商机。昨天记者获悉,八通沿线的楼盘迎来了一个销售高潮,而开发商也借机促销,将城铁开通带来的商机发挥到极致。 9月28日八通城铁线即将开通,在沿线楼盘开发商眼里就是一条载满商机的“黄金干线”。昨天,该沿线的著名楼盘珠江绿洲总经理郭良栋对记者说,8月份珠江绿洲每周的成交量都在30套以上。截止到昨天,仅8月份就销售了近90套房子,这也是珠江绿洲今年最好的销售成绩之一。郭良栋对记者表示,城铁即将开通对该项目的影响非常巨大。“珠江绿洲离即将投入运营的城铁八通线的定福庄站仅有200米,这样便利的条件是许多项目所奢望的。” 与此同时,在八通城铁周边,很多项目这段时间的销售情况都不错。华润置地旗下成品家的销售负责人马女士也对记者表示,近几天销售比较看好,每天成交都在8套左右。京贸国际公寓也反映,进入8月份以来他们的销售量明显上涨,上个月每天能卖三四套房,这个月每天能卖五六套。据调查,连远在通州区的通典名居、蓝调沙龙、武夷花园的销售量也明显上扬。 业内人士指出,八通城铁沿线楼盘热销,主要原因是城铁开通带来的热效应。因为,与通州地理位置相近的石景山地区,由于地铁效应目前房价已经涨到了4000多元。许多人认为,八通城铁开通也会带来像石景山一样的热效应。不过,八通城铁沿线楼盘热销,也不排除地产商借城铁开通人气聚集之时促销。记者了解到,本来均价5500元/平方米的珠江绿洲,就拿出一部分房子以4980元、5280元/平方米的低价促销。而蓝调沙龙则与“洋话连篇”签约,在该社区举办培训班,以此来提升人气。 业内人士提醒,八通城铁的开通确实给周边房子带来了光明的前景,但是许多楼盘的房价已经达到了极限,升值空间并没有想象的那么高。因此,买房还是应该理智选择,一定不要盲目跟风。
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