国内最下商城雏形浮现

　　记者　田爱丽

　　因故搁浅多时的广州地王广场与流行前线的接驳计划有了最新突破。昨天，记者从有关方面获悉，地王广场负二层东边出口与流行前线接驳的通道隔墙已被拆除，再经过三五天的修整，两家地下商场可由此“走廊”共享地铁客流。另外，本月30日，地王广场负二层的西边出口也将和流行前线接通，工程一旦完工，由地王广场、流行前线、中华广场地下摩配 城“三位一体”构筑的国内最大地下商城的相关规划就将清晰地浮出水面。

　　化干戈为玉帛

　　广州东山区人防办负责人透露，早在1996年11月19日，广州市地铁总公司已批准地王广场与地铁相通一事，并且列入规划设计。据悉，流行前线所在土地属广州人防办所有，而地王广场则归广东省体育局物业，因而1998年两家业主签订了地王广场连通“9406”人防通道地铁口方案的协议。

　　但之后，流行前线于1999年开业，而地王广场至近期才刚落成，两者一前一后开业，给连通工作增加了繁琐的手续，以致两广场的连通工作迟迟未能施工。据说刚刚开通的东边出口原本是流行前线游戏机室的办公室，接通出口的工作会带来装修改造，增加投入；而另一边即将接通的西边出口的地头现在租给了一家小商铺，但租赁期限未到，流行前线势必要补偿小业主的损失。

　　另一方面，可容纳841间商铺的地王广场已进驻400多客户营商，今年春节前原计划开业，但因该广场与流行前线未实现连通，众商户强烈要求推迟开业。东山区人防办负责人透露，为了实现最大地下商场的蓝图，东山区以及省市各级相关部门进行了多次协调沟通，才获得目前的进展。东山区经贸局一官员表示，有关方面还将继续与各商家沟通，使“连通”计划“快通、通好”。

　　资本追逐联体地下商城

　　据了解，地王广场建筑面积近2.2万平方米，分为地下三层，租户已进入实质经营阶段。许多商户、业主因看中几大地下商城接通的未来前景也提前抢位，地王广场一高层透露，肯德基、G2000、堡狮龙、屈臣氏等外资名店都在密切关注地下商城接通的进展情况，并有意进驻。

　　打造珠三角流行时尚中心

　　目前，地王广场已从深圳太阳广场挖来一位经验丰富的主管担任副总经理。该人士表示，考虑到和流行前线连成一体，地王广场对商城总体定位已进行了突出的错位调整。“虽然商城的基本格调是‘时尚和潮流’，与流行前线保持一致，但广场的目标顾客层已由流行前线的学生族转向工薪阶层的潮流人士，商品组合将更突出品牌店。此外，商城还将增设咖啡厅、快餐店、中型超市等休闲内容，并且特意招进流行前线和中华广场里没有出现的品牌，实现三者互补，错位经营。”

　　地王广场、流行前线、中华广场连通之后，凭借硬件面积所构造的地下商圈在国内已是首屈一指。另外，该商城接驳地铁口岸，交通运力及其辐射能力，很可能造就广州乃至珠三角的流行时尚集散中心。