替停车楼算笔账 | ||
---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2003年08月20日 19:58 经济参考报 | ||
一边是停机楼前车多人杂场面混乱,一边是一路之隔的停车场内车少楼空,且四层的停车楼只开放了两层,《首都机场:停得了飞机停不了车》一文披露此一现象的原因是,停车费太贵,第一个小时6元,以后每半小时收费5元。为何太贵?据停车楼负责同志说,又是因为停车楼投资8亿元,每年折旧5000万元,还要付出1800万元的人工、成本等支出。但是现在年均收入只有3000万元,停车楼的运营一直是亏损赔钱的。 由于记者的采访提供了大量的数字,所以我们有可能在这里替首都机场的停车楼收费问题算上一笔账。 A、目前每天平均7000辆车泊进来,年收入3000万元,算起来每车每天付费为11.74元,相当于每辆车大约在此停泊1.5个小时。 B、按每天18个小时计算(午夜后车辆稀少,忽略不计),每车停泊1.5个小时,也就意味着平均每天每个车位的理想利用率是可以停12次车,5000个车位全部开放的话,停车楼每天的容纳量为6万辆。 C、但是每天到机场的非出租车辆全加起来不过15000辆,就算能“想办法”把它们全部“赶”进停车楼,每天每车位的真实利用率也不过为3次,按每车停泊1.5个小时计算,只有4.5个小时可以收费。 最后的答案是,如果停车楼5000个车位全部利用起来,如果所有的车都泊进停车楼,需要每小时收费8.88元,才能基本“保本儿”。 8.88元,这和目前的收费水平差不多。如果真要按北京市内的普通停车标准每小时5元收费,就算让所有司机的心气都平了,愿意把车停进来,年总收入也不过为4100多万元,还是铁定亏本! 看来,导致停车楼的亏损的原因还真不在收费上。事实上,当它建成投入运行的那一天,亏本的买卖就已成定局。 因为设计规模太过庞大了!就如同上面计算的那样,整个停车楼的日容纳量为6万辆,超出实际量整整4倍! 等比例递减,1250个车位就可应付目前使用。如果再把眼光放长远些,看到发展的趋势,2000个左右的车位也就差不多了。 问题是,超大规模的四层停车楼,能靠目前仅开了一两层“赚”回来吗?高价阻吓了大量可停的车,岂不更是恶性循环?据称机场方面准备用“非常措施”将停在路上的车“赶进”停车楼,如停车费仍不合理,终归不是事。至于停车楼为何建这么大,则涉及决策的科学性等问题,也值得有关方面思考。作者:齐东向文章来源:经济日报发布日期:2003-8-20星 级:
|