七月：楼市家电似火烧_滚动新闻_财经纵横

七月：楼市家电似火烧

http://finance.sina.com.cn 2003年08月20日 11:39 新闻晚报

　　本报讯据中房上海指数办公室昨天提供的调查显示，7月，中房上海综合指数为1045点，较上月上涨43点，升幅为4.3％；较去年末上涨154点，升幅为17.3％；较去年同期上涨216点，升幅为26.1％。中房上海住宅指数为996点，较上月上涨43点，升幅为4.5％；较去年末上涨152点，升幅为18％；较去年同期上涨214点，升幅为27.4％。这两个指数创下了中房指数月涨幅之最。

　　中原上海指数办公室分析认为，目前上海住宅市场，市民需求旺盛，纵观近一年的房价，高中低价房的价格界限被一再提升，低价房由一年前的近4000元/以下提升到了目前的近5000元/以下，中价房由4000－6000 元/提升到了5000－7000元/，高价房则由6000 元/以上提升到了7000元/以上。而7000元/以下的中低价房中，目前较普遍的现象是许多楼盘未开盘便预订一空，刚开盘便销售一空，购房者更多考虑的是能不能买到房，因此，住宅市场价格提升的幅度、频率都大大提高。

　　另一方面，一年来房价的上涨使购房成为目前市场上极佳的投资品种，在消费者“买涨不买跌”的投资心理下，房价越涨，购房行为越剧。

　　（记者刘因）又讯据市消费市场信息快速反应系统的最新统计分析显示，7月份上海零售业商品大类销售比重中，家用电器类商品所占比例最高。

　　从7月的商品大类销售比重来看，家用电器类商品在本月表现最为突出，所占比例为22.33％，比上半年增加了近7％，取代了食品类商品而成为销售份额第一的大类；食品类所占比例为20.50％，位居第二；服装类商品所占比例为10.34％，位居第三。

　　从商品大类的环比数来看，由于暑期的原因，书报杂志类、体育用品类和电子出版物等商品均有较大幅度的上升，分别增长了117.43％、38.40％和25.73％，其他商品大类也有不同程度的增长。（记者赵毅）

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