广交会迁址对酒店业长期利好

　　新馆之酒店业———访东方宾馆总经理刘敏军

　　新快报讯记者　薛伟　交易会场馆迁到琶洲后，长期得益于交易会的周边酒店无可避免地受到影响，在“后交易会时期”，流花路附近的酒店如何面对新的变局？如何应对交易会迁移后客流和客源结构的改变？本报记者近日采访了东方宾馆董事总经理刘敏军。1/3收入来自广交会

　　记者（以下简称“记”）：从历年的情况来看，春秋两季的“广交会”给东方宾馆带来多少客源和收益？在4月和10月这两个“广交会”的月份，酒店营业收入占全年总营业收入的比重有多大？

　　刘敏军（以下简称“刘”）：交易会的举行确实使广州酒店业受益。从正常年份东方宾馆的营业情况来看，4月和10月，这两个月的营业收入占到全年总营业收入的三分之一。如去年东方宾馆全年营业收入是1.8亿元，4月和11月的营业收入就有6千万元。近5年来的情况都大致这样，这也说明了广交会对广州酒店业，特别是东方宾馆这种毗邻交易会馆的高星级酒店的重要意义。长期是利好

　　记：从今年“秋交会”开始，部分交易场馆要搬迁到琶洲新会展中心，从而拉开交易会场馆迁移的序幕。您认为交易会馆的逐步迁移，会对流花地区的酒店产生什么影响？

　　刘：对于交易会馆的迁移，东方宾馆有一个判断，那就是短期内影响不大，中期有一定影响，长期来说，则是利好。因为新会展中心的配套设施目前来说还不完善，迁移将是一个逐步的过程，将要3-5年时间才能完全搬过去。那么在这段时间内，流花地区的酒店，还是继续得益于每年春秋两季的“广交会”和平常各种大大小小的展览。交易会期间酒店爆满的情况也不会因为部分商品的展览交易放到琶洲而改变；但是中期，也就是5-10年后，琶洲新会展中心的配套如酒店业也逐渐成熟，那么可能会对流花地区的酒店产生冲击；长期来看，亚洲最大、世界第二的新交易会馆投入使用，将大大提高广州会展业的水平，使广州成为世界级的会展中心城市，那么将吸引更多的会议、商务客人来到广州，这对广州酒店业来说是个利好。

　　从世界著名的会展城市如法兰克福、汉诺威等城市来看，一个城市容纳两个甚至多个会展中心是可能的。像广州这样的城市，即使新会展中心启用，也并不妨碍流花老交易会馆所形成的会展商圈的持续发展。

　　况且，广州城市建设日新月异，地铁、高速公路等交通设施日益完善，如从东方宾馆到琶洲新会展中心，只需要15分钟，到连接新机场的高速公路，也只要10分钟，东方宾馆仍然在新交易会馆的展区之内。所以说，从长期来看，东方宾馆并不担心会展中心迁移对自己的生存造成影响。酒店应自我调整

　　记：刚才我在酒店外面见到东方宾馆在进行大规模改造，这是不是你们进行调整的一部分？

　　刘：东方宾馆的转型和调整包括软件和硬件两方面。硬件建设方面，如改造了一个总面积超过8000平方米，主大厅3040平方米的全亚洲最大的酒店会展中心，完工了500个车位的大型停车场，对酒店所有客房进行了改造，客房数量由原来的1070个减少为860个，但单位面积增大，档次提高。所有这些硬件改造，都是围绕东方宾馆向会展、商务型酒店转型。

　　(风翔/编制)