琶洲———一个缥缈的新商圈(图) | ||||
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http://finance.sina.com.cn 2003年08月20日 08:54 金羊网-新快报 | ||||
新快报记者 梁振鹏 实习生 郑晶晶 “广州大道以西的商业已基本定型,几乎没有改变的可能性。海珠区未来商业发展的希望所在就是琶洲,在那里很可能会崛起一个新的商圈。”广州市经贸委市场处秋枫科长在接受记者采访时说。 然而,虽然琶洲地区未来前景较好,但目前琶洲还缺乏完整的配套措施,而最近的居民区也在1公里之外,人流太少,众多餐饮企业及零售企业在接受记者采访时均表示,短期内琶洲难以形成有规模的商圈,企业短期内也不会进驻琶洲。 餐饮业:近两三年不适合开店 秋枫分析说,新展馆移到河南的琶洲后,广交会的魅力会吸引诸多酒店业、餐饮业、零售业到此聚集开店。 而在记者采访中,众多餐饮企业纷纷表示,在近两三年内,由于人流太少,还不太适合在那里开店。 “我们不是要在琶洲开一家分店,而是好几家,里面要开,外面要开,周围还要开!”怡景西餐厅的市场拓展部区经理对记者说,“董事会很早就开始讨论向琶洲扩展的问题,并且还实地去考察过,现在那里太空了,周围都是荒地,大约一公里之外才有一个居民区!” 区经理表示,暂时还没有在那里开分店的打算,也没有开始洽谈招商招标。“我们起码要等到新展馆周围公交、地铁、酒店、停车场等配套设施完善之后,才有可能开始洽谈,等到新展馆附近的档口基本有人租了,餐饮业有比较固定的客源后,才可能真正开分店。” 众多餐饮企业希望,新展馆的周围规划能够借助国外先进的经验,像国外大型的会展中心一样,各种配套设施比较完善方便。只有这样,才能拉动整个会展中心的发展。 零售业:商圈形成还需要过程 按照秋枫的预测,琶洲未来的商圈不会以超市类的为主,而将是与国际大型会展中心相称的,定位在商务旅行人士上的精品百货、主题购物中心,档次、品位都较高。 7-11便利店的相关负责人则向记者表示,交通并不是问题,有广交会“金字招牌”在,琶洲未来的商机必定不错,在未来两年内,7-11肯定会在琶洲开设分店。 广州市友谊商店营业部的江国源部长表示,友谊商店也有向琶洲发展,开设分店的意向,公司的高层也曾就此专门研究过,但暂时还没有形成很明确的想法。 同时,江部长也认为,广交会向琶洲发展是一个趋势,但一个商圈的形成需要一个过程,就目前琶洲的情况看,显然还需要相当长一段时间,这期间是5年还是10年,都不一定。就今年来说,客商肯定还会是在市内居住、消费。 (风翔/编制)
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