城建亮出新造城运动旗帜

　　城建集团作为深圳房地产行业的开拓者和创新者，经过20年的发展和变革，以“制造新城、制造新生活、制造健康”的制造商和集成商的新形象出现，在营销方式、推广模式、技术等领域进行了大胆而卓有成效的创新，为深圳地产界提供了全新的营销理念，其系统性、超前性、内行视角、先进的理念以及新造城运动的平台，开创了深圳地产营销领域的先河——

　　城建亮出新造城运动旗帜

　　深圳商报记者王晓鸣陆剑伟／文敖贵新／摄

　　理性的深圳楼市，走过了处变不惊的2003年上半年。一方面，本年度楼市“竞技场”上能够引领市场风向的″强势个案″或″黑马个案″尚未出现，业内少了许多激动人心的谈资；另一方面，一系列新的政策法规的出台，行业发展将呈现新的格局，资金密集和高度专业化提高了行业进入的门槛，意味着未来房地产行业的竞争将是高手过招为主流。如何追赶并快速缩小与高手的差距，继续保持与高手同台竞技的资格，成为绝大多数发展商普遍要重视的问题。

　　在这种变化之下，一种更能体现发展商整体运营能力、展示品牌形象、整合优势资源需求的“新造城运动”在深圳应运而生，它与深圳地产创新务实的风格一脉相承。

　　“新造城运动”亮出大旗

　　“新造城运动”倡导的“制造新城、制造新生活、制造健康”，与其说是提出了一个新口号，创造了一个新理念，不如说是吹响了向拥挤、繁忙、格式化的生活宣战的号角，让都市人在居住理念上走向自我觉醒。

　　“新造城运动”与在城市某一固定区域进行大盘开发不同，它不是片面意义上的大盘开发，而是具有深度品牌运营能力的发展商在城市的不同区域，根据不同区域的市场，同时开发不同的产品，体现“在高度上创新，在深度上整合”的全城项目运营思路，为全城的项目开发平台提供高效的操作模式。这种崭新的模式已经显露出它强大的生命力。5月30日，当楼市还在非常时期中迷茫时，城建集团“新造城运动”的首发阵容——健康住宅宣言，大力倡导了一种城市健康生活方式，拉开了新造城运动的序幕。这场历时三个月，由城建集团首倡的“新造城运动”由此轰轰烈烈地开展起来了。“新造城运动”在诠释建筑本身的同时，更多地诠释了国际化城市的居住品质，并非纸上谈兵，作为新造城运动的载体——城中雅苑、百花园、深城公寓、碧中园、心怡花园、城建购物公园已是现楼、准现楼状态，消费者可以亲身体验。

　　造城激情下的沉淀

　　居住改变生活，居住方式同样改变着深圳的内涵。在某种程度上，对于深圳的都市人来说，买城建的产品，就是成就生活一种方式。“新造城运动”不仅仅是一个技术概念、一个营销理念，更是一个文化概念、一个品牌的深度运营，是居住品质与生活理想的双重实现。

　　多元化是国际潮流所趋。“新造城运动”涵盖商业、住宅6个项目，涉及商铺、公寓、小户型、大户型，运营面积达数十万平方米，跨越福田、罗湖两个区，是城建集团城市运营激情下的建筑群雕。

　　沿着“新造城运动”这一思路探寻，城建集团值得我们细细品读。在务实创新的深圳，城建集团打造了多元化的国际居住品质：城中雅苑中心区后街生活铸造永恒的居住价值；深城公寓精品小户营造自由新天地；心怡花园罗湖罕有多层社区建造温馨生活港……

　　文化让冷冰冰的建筑变得有生命力，理念给建筑予思想。城建集团的“新造城运动”让我们更关注富有人文内涵的优秀居住方式，带来了居住的深度变革，是居住品质与生活理想的双重实现。

　　从“春雷”到“新造城”的飞跃

　　如果没有历经20年的市场磨砺，如果没有品牌的魅力，如果没有放眼世界的开阔视野和丰富经验……怎能创造出领先业界、万众瞩目的惊世之作。从2002年“春雷行动”的惊雷，到2003年“新造城运动”城市运营激情下的建筑群雕，城建集团系统、完整、先进的创新理念让业界为之动容。

　　城建集团品牌厚积薄发，两年来，大手笔接连不断。2002年春，城建集团春雷行动的楼盘全景大展示，在书写城建集团20年来华美篇章的同时，也给国有房地产企业、非国有企业如何加速品牌建设进程，应对国际化市场竞争，树立了一个典范；2003年夏，城建集团新造城运动更把城建品牌运营提到了前所未有的高度：集合6大项目联合推广，所有的案例都包含营销理念、目标选择与确定、推广策略与原创性、成效等系统内容，这次活动给房地产企业特别是营销领域带来了很多的启示，不负“2003深圳地产品牌杰出营销奖”对它的肯定。

　　更可喜的是，“新造城运动”所得到的回报超出了预期：百花园销售率超过了98％，心怡花园月均销售几十套，城中雅苑走俏中心区……城建集团品牌形象获得了大幅度的提升。

　　在20年的成长历程中，城建集团为深圳的发展做出了不可磨灭的贡献；“新造城运动”让城建集团再一次名声鹊起，这不是因为历史的辉煌，而是因为创新未来又取得的突破。20年来，城建集团在房地产国有企业品牌运营的努力探索和斐然成就，特别是提升企业竞争力方面的成就，又一次吸引了业内外的目光。无论是过去的光荣还是今天的成就，都体现了城建集团对产品更新换代方向、营销理念、品牌运营创新的准确、及时的把握。

　　作者:深圳商报记者王晓鸣陆剑伟／文敖贵新／摄