海派家居欲在深圳造名牌

　　华东家具龙头老大盛源大地家居广场进驻深圳

　　海派家居欲在深圳造名牌

　　【本报讯】（深圳商报记者王纯丹实习生孟兴蓉）2003年5月18日，在深圳新龙岗商业中心，一份合作协议使发展商千岗地产、上海家居广场盛源大地和广东大型零售企业新一佳 亲密携手。业内人士表示，华东最大品牌家居盛源大地进驻深圳，以新龙岗商业中心为其华南地区据点，为深圳的家具行业描绘了新的竞争和发展前景，也将引领深圳品牌家具的新潮流。

　　品牌联盟进军关外

　　新龙岗商业中心总经理郑瑾表示，作为一个大型的商业广场，新龙岗商业中心需要提高自身的品位，而吸引各个品牌店的加盟就是最快速有效的方法。为此，新龙岗商业中心吸引了两个知名商业品牌——广东省零售企业新一佳和华东地区家居业龙头“盛源大地”加盟。

　　盛源大地家居广场的代表表示，作为上海第一大家居品牌，首次向外拓展就选择了龙岗，是因为家具制造业是龙岗传统的支柱产业，而作为物流基地的龙岗区，在交通、运输等方面又有着极大的优势。盛源大地的进入将有助于完善深圳家居行业的产业链结构，上海家居的先进理念和深圳本土的优势加工生产有效结合，创出新的特色家具。

　　新一佳营运总监李义斌介绍，这是新一佳在龙岗的第三家分店，他们之所以选择这里，是看中了新龙岗商业中心优越的地理位置，它地处新老城区的结合部，可以兼得两边的人气，将来必能形成旺盛的商圈。因此，合作的三方都对未来的经营充满信心。

　　千岗地产董事长赵家义表示，知名商业品牌出关，一方面扩大了企业的生存空间，同时也促进了关外商业的繁荣。随着众多商业机构在关外落户，关外居民的消费习惯正在逐步改变，留在当地消费已渐成趋势。随着关内市场的日趋饱和及关外住宅市场的方兴未艾，名店移师关外将成为未来关外商业模式的主流。

　　将导入“先行赔偿”理念

　　郑瑾介绍，盛源大地家居广场目前在上海的进场品牌已有200个，场外还有50个品牌等候进场，汇集中高档精品家具，目前已经是华东地区家具业龙头老大。其实，颇具盛名的盛源大地真正运作的时间只有两年，但因为其管理上的大胆突破，善于借鉴中外各行商家的成功经验，坚持采用新型的管理经营模式，已经超越同行企业五年的发展。

　　盛源大地成立伊始就立志以诚信筑品牌，它通过在华东首创“百万诚信保障基金”的客户保障基金，建立了一套由商家就质量问题实行“先行赔偿”的制度。这是过去只在欧美市场上才有的经营模式。很快的，该模式在上海家具行业内迅速推广，整个行业的诚信度在顾客心中得到提高。接着，苦心经营的“百万诚信保障基金”宣言书在上海消费者协会家具专业办公室签字出台，而盛源大地“诚信服务承诺”公约也在与各个进驻商的签署中亮相，还以在底楼服务台竖灯箱的形式接受顾客的监督。

　　据介绍，即将在新龙岗开业的盛源大地，将秉承其在上海成功的品牌经营和系统管理模式，对商场进行合理分割，主要经营软体、现代版式、古典家具以及藤器类家居用品。另外，今年上半年，其在深圳的先行赔偿模式也正式启动：7月27日，在新龙岗商业中心举行了“百万诚信保障基金”拍卖活动，所得全部资金将用于赞助盛源家居的“百万诚信保障基金”。新龙岗商业中心的盛源大地开业后，凡是在此购买家具的消费者，一旦购买的产品发生质量问题，在经过有关部门认定后又没有得到厂家及时解决的，将由新龙岗商业中心从基金中直接划拨出同值金额，先行赔偿给消费者，所有商品问题并同时由商家直接与厂家交涉。此举将开创深圳市商业行业先行赔付的先河。

　　新龙岗家居消费潜力巨大

　　新龙岗商业中心吸引盛源大地的优势何在？

　　业内人士分析指出，首先，新龙岗商业中心的地理优势不可小觑。龙岗区政府规划的800万平方米旧城改造和30平方公里的新城建设中，整体规划人口超过40万人，以4人1户的单体计算，总入户数达10万之多。如果以每户8万的家居消费计算，龙岗地区将引爆超过80亿的家居消费。同时4.5万平方公里的国际生态村、东部海滨住宅以及商、办公楼和大工业区的大规模开发，更是为发展中的龙岗家居业“锦上添花”。

　　其次，深圳房地产的利好将激发家居产业强劲的市场潜力。深圳国土局的资料表明，今年上半年我市房地产交易增长主要因素在于龙岗等多个新增开发热点区的热销。尚景花园、碧湖花园、天健花园等几十座现代化小区在龙岗拔地而起，将吸引更多的人安家龙岗，这毫无疑问是一座巨大的金矿。

　　另外，由于深圳二线关的前景日益明朗，深圳关外的家居行业凭借本地低廉的制造基地优势，家居市场的发展呈现良好势头，交易量节节攀升，深圳城市家居产业价值暴增时代已经到来，盛源适时的抓住了这个时机。

　　深沪两地家居产业互动

　　业内人士指出，目前中国已经成为国际家具加工区，但是家具企业的创新和研发能力还有待提高。有关数据显示，深圳家具连续五年出口占全国首位，其辐射影响力遍布全球68个国家。作为全国最大的家具生产基地之一的深圳，在提高家具品牌附加值上当仁不让地成为主导。盛源大地进驻深圳，以其品牌优势结合深圳成熟的产业运作，将有利于成就中国品牌家具发展的新平台。

　　据介绍，盛源大地沪深两地产业联动有三个原因：一是看好深圳巨大的市场前景和逐渐提高的家居品质要求；二是通过发挥珠三角地区产业优势，降低家具生产成本，巩固和发展海派家居精品的市场推广；三是完善深圳家居行业的产业链结构，把上海家居的先进设计理念和深圳本地的优势加工生产连接到一起，做出中国的家居特色。

　　作者:深圳商报记者王纯丹实习生孟兴蓉