高端市场仍然看好

　　高端市场仍然看好

　　按区域市场分，专业人士对自然环境及配套资源优势明显的中心区、香蜜湖和华侨城等情有独钟

　　【本报讯】在日前本报举办的深圳高级地产经理人推荐楼盘活动中，值得一提的是， 与其它物业类型相比，经理人们对于“别墅、Townhouse”和“高档住宅”的提名，大多集中在个别楼盘身上，显示出高端物业市场前景仍然深得业界人士的看好。

　　依据对所有选票的综合统计显示，今年上半年有销售业绩的约400个楼盘中，被提名的楼盘总共50个左右，且大多数得票集中于个别楼盘，可谓英雄所见略同。可见，越是贴近高端市场，业界精英们对于楼盘的评价越是呈现出较高的一致性。

　　被提名的别墅、Townhouse及高档住宅主要集中在自然环境及配套资源优势明显的中心区、香蜜湖和华侨城等片区，其优越的片区环境大大提升了楼盘的价值。

　　比如，星河·国际、天健世纪花园、雅颂居、港丽豪园等项目均来自中心区，清晰展示了中心区作为高档生活住区在众多经理人心目中的绝版地位。在经理人对中心区楼盘的评价中，不约而同地出现了“黄金地带、完善的市政配套、莲花山天然景观”等字眼，对楼盘本身的品质更是赞誉有加。此外，“中心区”一词本身，就赋予了楼盘无尽的想象空间。

　　香蜜湖和华侨城均拥有独特的景观资源优势，前者紧邻繁华中心区，后者自身就拥有极为成熟的社区配套及浓厚的人文氛围，两者也因此成为别墅、Townhouse和高档住宅的“群居”之处。华侨城的红树东方、波托菲诺，紧邻华侨城的城市山谷，香蜜湖的水榭花都、中旅·国际公馆、熙园等项目，各自凭借着海景、山景、湖景、园景以及大片的绿地等“得天独厚的自然资源”，凭借着“闹中有静”、“将都市的繁华与郊野的清新完美结合”，更凭借着″高起点规划、超低容积率″和至佳的综合素质，成为地产经理人爱不释手的精品。

　　此外，梧桐山的云深处、银湖的颐园别墅、红树林片区的金域蓝湾、蛇口的招商半山海景别墅等其它被推荐楼盘虽然不在上述三大片区内，但也都位居风景优美纯净之地，品质一流、个性鲜明。另外如水榭花都、中旅·国际公馆等项目，由于规模大，包含的物业类型较多，因此同时被不同的经理人提名为“别墅、Townhouse”和“高档住宅”，水榭花都更是以总票数最高的成绩获得了近半数经理人的青睐。（深圳商报记者陈芳）

　　作者:深圳商报记者陈芳