广州新时代败走ST斯达(图) | ||||
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http://finance.sina.com.cn 2003年08月17日 11:34 南方都市报 | ||||
新闻调查 重组动作未见功效,托管资格被解除 广州新时代败走ST斯达 和任何一个被打上星号的上市公司一样,ST斯达(600670)急切渴望着一个能够彻底把它从泥潭里拉出来的救世主,而随着时间的推移,这种紧迫感越来越强。 就在一个月前,ST斯达面临这样一个令其沮丧的处境,其第一大股东高士达药业持有的16.54%股份被冻结。雪上加霜的消息还在后头,8月12日,公告显示,托管方广州新时代房地产有限公司原本打算注入ST斯达的房产项目、价值达7800万元的资产抵债协议拟被解除,这意味着,ST斯达原先寄予希望的解救计划成为泡影。那么,曾经宣称将以房地产商身份入主上市公司的广州新时代是否将对ST斯达重组起到积极作用? 新时代曾着手重组 从东北华联到上海万通,再到长春高士达,ST斯达经受过多家企业的经营和重组,然而从当年的ST东北华联开始到现在的ST高斯达,不但摘帽愿望一直没有实现,而且负债也越来越重。 2002年3月,正当其第一大股东高士达药业愁眉不展之际,一家名叫广州新时代的房地产公司与之签署了托管协议。同时,高士达药业还和广州海顺房地产开发公司签署协议,将其开发的位于广州海珠区新港西路144号厂前区的顺华名庭中价值7851.7万元房产产权用来抵偿债务。ST斯达2002年第一季度季报显示,新时代房地产开发公司和海顺房地产开发公司存在一定关联,而顺华名庭的置入,正是新时代将其优质资产用于上市公司重组的步骤。 对此,ST斯达方面曾经对外表示,签署《资产抵债协议》以抵偿高士达药业欠的款项,无疑能提高公司资产质量,改善公司财务状况,同时也能在优化公司主营业务体系方面起到一定的积极作用。另外,减少大股东占用资金的状况,降低单一债务人巨额债务的风险,有利于公司的长远发展,也符合全体股东的长远利益。 然而,自季报之后,有关新时代房地产将如何重组ST斯达的信息再也没有在对外公告中提过只言片语,甚至在年报中也没有关于该楼盘为上市公司带来利润的表示。而托管期到期之后的沉默以及解除《资产抵债协议》的决定,让人不禁怀疑新时代用意何在。 拟注入资产价值不高 随即,记者就此公司情况向资深房地产业务人员张先生了解情况,熟悉海珠区房产板块的张先生表示,他也不清楚顺华名庭这个楼盘与新时代和海顺的关系,顺华名庭很少曝光。广州著名房地产商合生创展股东之一的朱先生也对记者表示,无论是新时代房地产开发有限公司还是海顺房地产公司,在这个行业都不是太受关注,几乎没怎么听说过。 于是,记者只好前往顺华名庭求证,位于中山大学正门附近的顺华名庭的确有地铁站等地理优势,但是周边环境一般,奇怪的是,当记者向售楼处小姐了解剩余楼盘情况时,售楼小姐表示,楼已经全部卖完,其他什么都不知道。最后记者在一位管理人员处了解到,顺华名庭的确是海顺开发的房地产,5栋楼中只有第五栋尚有剩余,但是其余的住宅和商铺都早已卖完了。 ST斯达公告显示,当时新时代打算注入的资产正是第五栋和楼下的商铺,5542.807平方米的面积价值为7851.7万元。但是记者了解到,顺华名庭的售价不过每平方米3800元而已,最多不超过4500元,商铺铺租150元/平方米,业内人士估计售价不超过每平方20000元,但是商铺数量寥寥无几,而且早已售出。有房地产业内人士指出,按照这样情况看,5542.807平方米的面积值不值7851.7万元都是个问题。 ST斯达面临退市 一位证券分析人士告诉记者,从表面看,ST斯达出现这样的结局主要原因是新时代本身实力不够。从目前的情况看,要解救ST斯达并不是件容易的事情。在连续两年亏损后,ST斯达又预告今年上半年将继续亏损。如果下半年再亏,将难逃退市厄运。但不排除有其他人士对上市公司的壳资源感兴趣,他认为,中国资本市场的壳资源虽然不是很丰富,但是比较起来,ST斯达并不是最差的。 本报记者 陈佳利
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