交易金额高达2.49亿美元 陆家嘴向新鸿基转让土地

　　上海消息昨日,陆家嘴(600663)正式向香港新鸿基地产公司转让陆家嘴金融贸易区X2地块土地使用权,转让金额为2.49亿美元。

　　X2地块位于陆家嘴中央商务区的核心地带,与中华第一楼金茂大厦及正大广场相邻,占地面积6.94万平方米,可建总建筑面积41.5万平方米。土地规划用途为商务金融办公用地。

　　根据合同,2.49亿美元的总转让费用将分四期支付。除已经支付的5%定金外,在合同生效后15个工作日内,新鸿基将向陆家嘴支付首期转让金3735万美元；自土地交付后的三日内支付二期转让金7470万美元；2006年5月19日支付三期转让金7470万美元,2008年5月19日支付4980万美元。

　　据悉,陆家嘴金融贸易区经过13年的发展,已经汇聚了130多家中外金融机构、1200多家中外贸易公司和4000多家法律、会计、财务、咨询等现代服务机构,成为中国国际化水平最高、经济流量最大的中央商务区。