翠馨华庭金牌户型Ｂ座08单元

　　2003广州楼盘金牌户型平面大展

　　【中户型】（80平方米以下）

　　金牌户型简况：

　　Ｄ户型，二房二厅，小复式，建筑面积39．6平方米，总使用面积59．6平方米，总价约25万元。

　　金牌户型综合评鉴：

　　这是广州极罕见的小复式户型，一般小复式户型不太容易解决卧房的通风采光问题，而这个户型则较好解决了。面积虽小，布局却相当合理，进门是个饭厅，而客厅的沙发与电视机位之间相距达3米多，在小户型里实属难得，开放式厨房、卫生间的布局相当紧凑，而且还有一间储物间和一间工人房，一个阳台，十分实用。二楼是卧室，主卧有窗通风透气，客卧因有窗对着主人房、阳台，开成一定的对流，故通风较好。一般而言，小复式会令人有一定压抑感，但这个户型的空间感却令人较舒适。三梯20户，景观看园林及城市景观，对外私密性较好。主卧、次卧之间较近，内部私密性略逊色。

　　金牌户型金牌亮点：

　　户型新颖，性价比较不错。

　　单项星级指数：

　　厨房：

　　客饭厅：

　　洗手间：

　　卧室：

　　通风：

　　采光：

　　间隔、功能分区合理性：

　　综合星级（均好性）指数：

　　购买建议：买Ｂ栋08单位最好，既不临马路，又属东南向，通风采光好。选择10层以上视野更开阔。

　　适合人群（家庭）：单身一族、二人世界。

　　楼盘户型总况：该楼盘户型共有8种，均价在5800元左右（按建筑面积算）。

　　该楼盘户型整体水平星级指数：

　　户型评鉴：本报记者　严家森

　　上层平面图

　　下层平面图

　　（图表略，详见报）