珠江别墅金牌户型Ｅ型别墅

　　2003广州楼盘金牌户型平面大展

　　【别墅】

　　金牌户型简况：六房两厅，327平方米（不含半地下室87平方米）总价未定。

　　金牌户型综合评鉴：或许该盘是位居城市中心珠江新城宝地上的别墅，该户型设计并不一味追求大、以空间的奢侈体现豪宅形象，而是功能分区紧凑、和谐，实用性很强。该套别墅为东南座向，通风效果当然不错，又可观园林、远眺珠江公园美景。这种户型最大的特性就是在设计上融入了错层元素，把首层卧室、洗手间、厨房、餐厅抬高1．2米，令室内干湿区、功能开间和层次感分明，并增加了首层卧室的私密性。客厅大玻璃窗和餐厅的户型大玻璃窗让首层空间更加舒展，开阔了观景的视野，采光效果也更好。二楼主人卧室南北对流，面积开间适中，而发展商在主人房隔壁预留了一个带阳台的空间，屋主可根据自己的需求与主人房合并或独立成间，组合较为灵活。屋顶的错落使三楼的空间更加丰富，既有两个大露台、一间卧室，还有一间可灵活处理的阁楼。此外，半地下室的87平方米为发展商的赠送空间，方正的设计方便屋主充分利用。

　　金牌户型金牌亮点：首层为错层设计，空间、功能分区明显；主卧室足够豪宅标准；有三间套房；半地下室87平方米为赠送面积。

　　单项星级指数：

　　厨房：

　　客饭厅：

　　洗手间：

　　卧室：

　　通风：

　　采光：

　　间隔、功能分区合理性：

　　综合星级指数：

　　适合人群：三代或四代同堂家庭

　　楼盘户型总况：有12种户型

　　该楼盘户型整体水平星级指数：

　　户型评鉴　本报记者　马羽飞