偶然中夹杂必然

　　2003广州楼盘金牌户型

　　【评鉴手记】

　　所谓金牌者，可以理解为第一名的意思。第一名的获得是不容易的，需要先天的优势和后天的努力，按中国人的话说就是“天时、地利与人和”。被媒体记者评为一个楼盘里户 型的第一名，则更不简单。因为其一，在记者眼里户型四平八稳的弃之，稍有瑕疵的不用，奇形怪状超过记者审美承受能力的落选，更不用说冒天下之大不韪出现黑厕、黑厨、黑厅的；其二能够角逐金牌户型的，还必须具备一些基本素质：景观优秀、朝向好；再说下去，就涉及发展商的追求问题，比如同一地块，是为了追求高舒适度的人居环境，做一梯（楼梯）两户，还是单纯追求利润，做一梯八户？当然，这又涉及地块、地价和消费能力，发展商不会在老城区做一梯两户，消费者不会愿意在华南板块住一梯八户。

　　所以我要说的是，一个户型的诞生是一个复杂的过程，一个金牌户型的出炉更是偶然中夹杂必然，必然中透着偶然。又比如，一个从单身公寓到超豪华别墅，什么产品都有的楼盘，记者怎么选择金牌户型呢？这是一个问题。再比如，当一个楼盘的所有户型均不值一提的时候，这个楼盘的“金牌”还能不能称之为“金牌”？别不相信广州还有户型一无是处的楼盘，本人就见到一个赫然被印在宣传广告上的户型：主人从厨房端菜到餐厅要经过客厅，客人坐在餐桌上吃饭正对着厕所。

　　有时候我想，倘若搞一次最差户型的选评恐怕更有意思。让读者知道什么是不好的，他们也就会真正知道什么户型是好的了。而且我想，让消费者知道什么是不好的，比让他们知道记者所认为的最好的更有意义。

　　潘宇凌