星汇园金牌户型Ｂ1406单位

　　2003广州楼盘金牌户型

　　【大户型】（120平方米以上）

　　金牌户型简况：四房二厅，建筑面积122平方米，总价91万元，实用率84％。

　　金牌户型综合评鉴：此单元内部空间合理布局，方正实用。入户处设餐厅，充分利用空间；客厅位置独立，功能突出。入户路线清晰，无交叉，方便出入。厨房连生活阳台，生活阳台连工人房，工作区定位恰当。主卧、次卧、书房门均不对冲，私密性好。公共卫浴外靠工人房，内近卧室，方便使用。整个户型洁污、干湿、动静、公私区间分明，进深、开间合理适当。

　　主卧客厅次卧朝向正南，可远观珠江两岸近看中心花园，主卧内设独立卫浴，方便舒适，且弥补因门对客厅及交通路线所致的私密性不强之不足。主、次卧南向、书房北向设外飘落地明窗，充分通风采光，又做到空气南北对流，卫生间、工人房、厨房、餐厅通风流畅。

　　金牌户型金牌亮点：南北对流，通风采光充足。

　　单项星级指数：

　　餐厅：

　　客厅：

　　主卧：

　　次卧（南向）：

　　书房（北向）：

　　公共卫浴间：

　　厨房：

　　工人房：

　　适用人群：投资或3－5口之家。

　　购买建议：该单元16－20层为佳。

　　楼盘户型综合评介：因楼宇结构呈“品”字形，故每户均能2－3面采光，且形成南北空气对流，非常适宜南方天气。户型结构以大户为主，如Ｂ区标准层即有119平方米、122平方米、113平方米，全为四房二厅，三梯六户，出入比较方便；Ａ、Ｃ区有119平方米和129平方米的四房二厅及94平方米的二房二厅（另有储物室），仍为三梯六户。

　　综合各项指标，该盘理当被评为黄金户型盘。

　　楼盘户型整体水平星级指数：

　　本版户型评鉴　本报记者　欧阳逸川