王敏刚：引欧洲旅游模式拓度假物业市场

　　最早开拓西北市场的香港著名商人王敏刚日前透露，他的西北拓展有限公司以旗下国内酒店“敦煌山庄”作旗舰，引入在欧洲已有40多年历史的“分时度假计划”模式，希望藉此打开香港及内地度假物业市场。他又透露，正与香港多间地产发展商洽商，推出买一手楼送会籍作推广。

　　买一手楼获赠会籍

　　王敏刚指出，相信这种分享时间的旅游模式将会成为旅游的大潮流，并会成为一种新物业概念。他透露，现正与新鸿基地产、恒基兆业、瑞安集团和新世界发展等几间大地产商洽谈合作方案，到目前为止暂定买一手楼可获赠分时度假的会籍，详细情况会于稍后公布。他又称，现时计划推广的对象为年轻夫妇或专业人士，而向大机构销售会籍作员工福利亦是他的目标。

　　“分时度假计划”的概念，是买入度假物业一段时间，以交换形式与世界各地会员分享不同地方的度假物业使用权利。以西北拓展的计划为例，会员可享用“敦煌山庄”每年7天，为期20年的使用权，而使用权可与西北公司国内4间酒店，或全世界RCI成员度假物业作交换使用。换句话说，即是享有这种会籍，便有机会每年在世界各地RCI名单中3700间酒店、度假屋等物业，选择喜欢的地方享受旅游。

　　名胜宾馆深受欢迎

　　根据该公司的计划，国内其他4间可交换的酒店分别是吐鲁番绿洲宾馆、青海宗喀宾馆、北京侣松园宾馆和东莞山庄。王敏刚表示，集团的目标是透过计划要解开文化资源的市场价值，选择“敦煌山庄”作旗舰是因为这是沙漠中一片绿洲，而且是古丝路贯通中西的必经之道，甚具其独特的文化地位，深受国际人士欢迎，与世界各地的物业交换性特别强。RCI是全球最大的国际网络系统，能通过RCI的质素检定，已代表质素获得保证。

　　他坦言，发展这种新旅游模式外围环境经已成熟，东南亚各国中，以马来西亚发展最为成熟，而新加坡也在前两年起步，但香港政府却仍未就此进行立法监管，现在对消费者的保障是靠集团自己拥有物业的产权及自律的服务质素，他希望政府可以加速这方面的发展。

　　参加公司的计划是以入住的单位区分收费。由标准双人房一次过支付6000美元至四合院别墅式两房套间的20000美元。 李闻