通泰地产的大手笔

　　通泰地产的大手笔

　　一次性收购6家地铺，今日全部开业

　　深圳商报记者王璞

　　今天，是个普通的星期一，但对于深圳市通泰房地产经纪评估有限公司而言则显得格外不平凡，因为这天该公司有6家地铺同时开业迎宾，而且这些地铺是经过激烈的竞争，刚刚从别的地产公司手中一次性收购过来的。装饰一新的地铺，蓝底白字的招牌在阳光下熠熠生辉，崭新的工作台上全部装有液晶显示器的电脑……

　　该公司总经理胡静这样对记者说：“这次成功收购了6家地铺，是通泰地产实现跨越式超常规发展战略的一个重要步骤，今后，我们还将继续走快速扩张的道路，努力实现行业NO．1的奋斗目标。”有眼光，凭实力，是大手笔

　　深圳地产二手楼中介经过10多年的打拼，已从写字楼经营时代彻底进入了地铺时代。目前，二手楼中介的竞争已由过去服务的竞争升级为规模的竞争，甚至可以说是地铺数量的竞争。去年以来，各大中介纷纷抢占有利位置，二手楼地铺如雨后春笋，层出不穷。但像通泰地产这样花巨资一口气收购6家地铺的还很少见，因此不少业内人士这样来评价这次收购行为：“有眼光，凭实力，是大手笔”，甚至还有人发出“又一匹狼来了”的呼声。

　　据胡静介绍，这次收购的6家地铺分别是人民南分行、春风分行、东门分行、彩福分行、阳光分行和布吉荣超分行，这些地铺原属于伟业地产，因该公司拟放弃三级市场的经营，所以才有了这次收购的机会。

　　据了解，收购和装修这些地铺花费达100多万元，如此巨资到底合不合算？胡静认为：“这6家地铺位置都不错，过去经营也很好，算是比较成熟的中介地铺，通泰把它们接过来，只需经过重新包装一下，就可正常经营，而且对于提升公司形象，增强竞争力，加快公司发展步伐都有积极作用，应该说是很合算的。”讲诚信，重声誉，是家好中介

　　通泰地产成立于2001年9月，正式开业是2002年2月，在短短一年多时间里，该公司就迅速挤进三级市场几家大公司行列，并在评估、二级市场代理方面也取得了不俗的业绩。当记者问及有何秘诀时，胡静指着墙上“诚信、创新、成就”六个字的经营理念回答道：“这就是秘诀，真正做到了，没有发展不好的！”

　　胡静多年来一直倡导中介诚信经营，她曾在很多场合向政府有关部门、媒体和行业协会呼吁成立三级市场自律组织之类的监督机构。在通泰地产，从成立的第一天起，就把诚信视为生存和发展之本，从制度上落到实处：如果哪位员工因为吃差价、欺骗顾客等行为影响了公司和行业的声誉，立刻解雇。在服务方面，通泰董事长罗烈通在公司倡导一种服务模式，那就是从满意服务升级到感动服务，服务都能令客户感动，哪还有什么不满意不放心的呢？有朝气，重感情，是间好公司

　　业内人士都知道，三级市场从业人员其实非常辛苦，他们整天高压力满负荷地工作，加上市场竞争激烈，人员流动频繁，他们往往找不到归属感，认为是一碗青春饭，赚一笔算一笔，如此现状非常不利于行业的健康发展。通泰地产从一开始就重视并着手解决这个问题。

　　作为一个从最基层干起来的老板，胡静深知业务员所思所想所忧。因此，通泰地产在公司推行人性化的亲情管理模式，倡导员工职业生涯概念，努力改善员工待遇。据记者了解，该公司员工一律签正式用工合同，享有社会保险，加班有加班费，有良好的培训和提升机制，并有较高标准宿舍提供，业务提成比例在业内也属较高水平。正如一位陈姓业务员所说：“在通泰干长了，哪里也不想去了。”这恐怕就是慕名前来求职者络绎不绝的原因吧。

　　作者:深圳商报记者王璞