美居中心要做看楼中转站(图)

宏城商业广场拆建在即，广州市民今后何处等候看楼车　　美居中心要做看楼中转站

　　规划中被定位为中心花园与下沉式商场的临时建筑－－天河宏城广场“拆建”工作历经多年“一拖再拖”后，如今正式开始“动真格”了（见图）。对广州楼市而言，最大的“影响”莫过于位居其后的目前广州市最大的看楼车停车场也将从此“寿终正寝”。

　　谁来取代宏城停车场的“老大”地位？目前停靠在宏城停车场的15家楼盘的看楼车将迁往何处？这不仅是诸多楼盘发展商乃至广大置业者极为关注之事，广州最大看楼车停车中心所蕴含的巨大商机更为众多商家或投资者所垂青。从目前情况看，以据有优越的地理位置、方便的交通条件与全方位多元化服务，立意全力打造广州最大“看楼中心”的美居中心最有可能从中“胜出”。

　　出入交通谁最方便？

　　美居“看楼中心”设在原广客隆内，位于广州大道、黄埔大道与中山大道及东风路交汇处旁边，紧接内环路入口，53路、62路等22条公交车线经过，地铁二、三号线站点均处在5分钟路程内，交通四通八达，辐射全市每个区域。而且其出口众多，不像宏城停车场那样容易造成交通阻塞。

　　相对于目前江南大道、建设六马路、白云宾馆甚至体育中心等“停车点”而言，美居“看楼中心”的交通条件确实足以“傲视同侪”。

　　环境条件谁最优越？

　　与目前广州市内众多“看楼车停车点”露天“作业”不同，美居中心拥有全天中央空调开放的近2000平方米的中庭作为“候车室”，可谓全市最“豪华”也最具规模的“看楼车候车室”。

　　目前美居中心可停放20多辆大型看楼车。据该中心总经理吴奎霖透露，美居“看楼中心”旁边还有近1000平方米的“发展”用地可开发，最多将可容纳五六十家楼盘停放看楼车。此外，美居“看楼中心”还在天河城与名门大厦开设有看楼车上车点，方便天河体育中心周边与五羊新城区域的置业者“看楼”。

　　目前美居“看楼中心”面临的最大问题在于：相对于其它几处看楼车停车点而言，其“知名度”还不够。但随着近期相继举行的几次活动，美居中心逐渐为业界及置业者知晓。

　　配套服务谁最领先？

　　美居中心有意将其“看楼中心”打造成一个多方受益的全新的房地产产业链市场互动平台：集免费看楼车与精品楼盘展示及免费置业咨询于一体，除为发展商提供楼盘展示及看楼车停放外，还为置业者提供免费看楼，房地产动态资讯，银行贷款业务、地产中介咨询、买楼特别折扣、政策法规咨询、楼盘查询、合同顾问服务、代理其它房地产法律事务、物业管理咨询、物业发展商咨询查询、购房直通车、租赁代理以及室内装修咨询等“一站式”置业服务。

　　此外其还提供网上房地产咨询服务与舆论监督等。显然，“美居看楼中心”这一国内首创的市场互动平台所提供的配套服务不仅为广州目前各处“看楼车停车点”所望尘莫及，即令在国内也是独一无二的。

　　“入场”待遇谁最优惠？

　　目前宏城“看楼车停车点”每辆车每月收费达8000元，白云宾馆据悉也“为数不菲”，而美居中心方面表示，最早“入场”美居“看楼中心”的前15家楼盘及大型品牌楼盘发展商之看楼车将享受免费待遇！而且免费期将长达一至二年。　除了看楼车免费停放外，楼盘发展商还可以利用美居“看楼中心”规模高达2000平方米的中庭“候车室”进行楼盘现场展示与咨询等活动。

　　发展前景谁最美好？

　　限于规模与规划，目前广州市内几大看楼车停车点不仅规模档次难以提升，可使用时间也难以预计，而据了解，美居中心虽然属于临建项目，但其还有近10年“使用期”，其发展空间依然很大，前景最美好。

　　据悉，目前已有珠江地产、恒大地产、南国奥园等8家楼盘发展商与美居“看楼中心”签定了相关协议，另外还有10多家楼盘发展商正在洽谈协商，相信不日即可“进驻”美居“看楼中心”。　黄博华　杨亚军

　　宏城广场的拆迁密锣紧鼓，“皮之不存，毛将焉附”，停车场已是一片狼藉。摄影　黎劲姿