骏景花园 撑起广州楼市东伐的大旗(图)

　　得益于政府的东移政策的利好，近年来东圃已经发展成为天河区最具有潜力的区域。而在整个东圃傲然迈步的时候，作为该区域楼市领跑者的骏景花园，也以其成熟风韵、完善生活配套留下了众多置业者的脚步。从首期产品推出奠定东圃楼市最初竞争格局，到现在发展成为一个大型的白领生活社区，骏景在广州楼市东伐的进程中，唱响了鼓舞人心的欢歌。

　　走过骏景，你可以看到平凡四季里的不同场景的歌：春天烂漫的微笑、夏季明媚的蓝天，还有清爽秋季的浪漫写意和暖暖冬意的惬意情怀……骏景业主给了该小区最美丽和人性的评价：“住在骏景里，少有所学，中青腾飞，老有所乐”。

　　核心位置与东部发展共舞

　　香港合生创展集团与广东珠江投资有限公司携手共建的骏景花园位于天河新城东圃的关键战略地位：西接天河公园片区，位居东圃与市区相贯通的喉舌位置。这里是广州城市“东移”战略实施的桥头堡，市政配套齐全交通网络完善。都说六运造就了天河中心商圈，而九运会为我们带来的，则是一个生机勃勃的天河新城区，骏景花园正好位于天河东部新城商圈的中心位置，得天独厚的优势位置奠定了骏景花园领跑东圃楼市的“江湖地位”，也为其开创了与潜力区域共舞，与楼市东进共繁荣的成功之路。

　　小区交通便利，北有中山大道南倚黄埔大道，从这里出发，只要十分钟车程就可以接驳周边高速公路辐射珠三角地区。小区内同时开设有多条屋村巴士通往环市东路、天河北等商务地段，方便业主上班、购物休闲。此外，门口有十多路公交车可以直达广州各个区域，往来市区或是黄埔的各种营运巴士更是为业主带来了极大的便利。

　　撑起楼市东伐旗帜不遗余力

　　作为东圃楼市发展的领跑者，骏景花园的逐步成长带动了整个片区的成熟居住氛围，成为天河东部楼市发展的主力部队。目前，骏景花园已经发展成为东圃片区适合高级白领，企业精英分子居住的广州市优质高尚住宅小区。其总占地面积约46万平方米，总户数约8000户，目前已建成三期，入住3300多户。

　　据悉，骏景花园以其在建筑、环境、物业管理等方面的优异素质而多次获得社会各界和消费者的赞赏，尤其是骏景南苑是吸取了前期规划精华而兴建的全新小区，占地面积约16万平方米，得到了广大消费者的追捧。其全新小区的北面与骏景花园已建成的成熟社区互相连接，形成配套设施齐全的大型生活社区，为业主打造更健康舒适的居住环境。据悉，目前南苑正在开发整个中区地块，而东区和西区已建成入住。

　　目前正在热卖的南苑最新产品－－明珠府邸，均价超过6000元／平方米，该产品的面市极大带动了东圃区域从经济型住宅区向高档住宅区过渡。而新小区将秉承骏景一贯的“优质生活，完美体现”的宗旨，延续更完善配套、更成熟的社区服务，并以此来撑起楼市东伐旗帜！

　　新产品高端化

　　带动区域定位提升

　　骏景不断更新推出的高品质楼盘不仅吸引了大量高端的置业者，也在产品上为东圃片区住宅小区的成长提供了一定的借鉴。建筑布置上，骏景花园采用平行式布局，每栋建筑都呈南北向，使每种户型都得到最大的南、北对流空气及充分阳光，同时也可以放眼远望，避免了视线受阻的不良影响。如南苑的户型以灵活多样的设计满足不同人的各样需求。在房间组合的设计上，特意增加了“多功能房”的配置，使居室形成独特的“半房”现象，其“多功能房”可以灵活地变更为书房、储藏室、儿童房、保姆房和大饭厅，可以满足家庭在不同时期内的发展需要。此外，在厅房开间和进深的设计上，采用4．5米以上的大开间方式，使家彻底摆脱了空间的局促而变得宽敞、开扬。

　　今年初，作为骏景拳头产品的千色芬芳园推出热卖，在买家的大力追捧下价格一路高挺，上到5500元／平方米，在东圃区域属于拔尖楼价。继在千色芬芳园的热卖之后，浓墨重彩打造的明珠府邸姗姗而来，其以都市生活的时代精英为目标销售群体，着力创造金碧辉煌的殿堂级府邸，起价在6000元／平方米。作为骏景皇冠上的明珠，明珠府邸功能布局独步领先于当前的高尚住宅市场，户型以大面积为主，从150－190平方米，一梯三户，户户有单边的生态设计，保证南北对流，室内功能设计中，预留了专门的玄关位，强调功能的完善比单纯的大面积更重要。明珠府邸推售的同时，建筑面积20多万平方米的骏景商业城已经启动，成熟社区生活将吸引更多对生活素质有一定要求的高端置业者。

　　绿色社区流淌欢乐音符

　　总绿化面积超过十万平方米，绿地率几乎达到100％的骏景花园，采用首层架空的独特空中花园立体环境设计，配合小区庞大的绿化规模从而形成一个城中独一无二的巨大绿色空间。此外，小区内的1000多米的环区园林风景线、400多米的中轴线热带风情园林等宽广的园林与风格各异的主题公园、生机勃勃的喷泉水景构成一个全方位的绿色体系，从而开阔人们的视野，让居住在骏景的业主们推窗见绿，葱葱绿意包围着整个小区。

　　在园林环境的规划上，注重不同种类植物的互相搭配，结合各种植物特有的药用价值来改善空气、环境的生态状况。并且按照人的年龄段把主题公园划分为少、青、中、老年等，充分地满足各年龄段人士的不同要求，完美体现人性的关怀。同时，把园林环境的使用价值给予高度重视，关注环境与人之间的互动功能，把园林环境建设成一个既可以观赏又能带来遮阳、挡雨、除尘功能，从而打造了一个休闲、健康、娱乐兼备的立体化的多功能动感园林。除此以外，在道路系统上骏景实行人车分流，让机动车在园林入口就马上进入地下车库的方式，尽可能减少汽车在区内环境上的行驶和停留时间，保持区内空气质量。

　　小区内户型设计上也配合着绿化的蔓延，以构建自然生态为前提，每户设计了大面积的空中花园以形成绿色系统。其空中花园是将阳台进行适当的扩大处理，通过结构安排可以在阳台地面铺上自然泥土，栽种四时鲜花，成为一个四季花常开的绿色小庭院。整个南苑也因绿色系统的构筑而变得满园芬芳，绿意盎然，就像一个被鲜花与绿色植物包裹的自然生态家园。

　　生活原来可以这么简单

　　骏景小区东有万客隆、建设银行，西有好又多，周边食肆林立，高中低档一应俱全；小区内邮政所、中国银行、超市、小卖店、书店、西饼店、菜市场等日常生活配套店林林种种，大大方便了业主的生活。而最令人宽心的是，生活中的各种需要在五分钟距离之内就可全部解决。

　　全区会所采用泛会所设计，小区内建有两个大型时尚会所，包括五个泳池、四个室内外羽毛球场、两个室内外篮球场、壁球场、乒乓球场等，专门为业主提供高素质的休闲、健康的娱乐活动场所。此外，还把二十多项康体设施结合主题园林布置，形成一个多层次的健康空间。另外，开放式的自然健身房为热爱运动的业主提供高档次的场所，2000多平方米的园林泳池、四季恒温的健身泳池也充分展示了现代泳池的非凡魅力！

　　在教育方面，骏景为了实现消费者的恒久置业的梦想，免去“孟母三迁”的烦恼，从而精心打造了一个完美的教育体系：婴儿早期教育、幼儿教育、小学教育、中学教育。婴儿早期教育采用中英文双语教育，培育新世纪人才的骏景小学是天河区教育局重点支持的学校，启用“三网通”宽频网络教育系统的骏景中学则是一个名副其实的数字校园，也是天河区教育局重点支持的学校。

　　物业管理方面，骏景使用了合生集团麾下的优秀物业管理公司－－康景物业，其24小时服务的尊贵服务中心，把全方位的服务理念引进区内，更好地为业主服务。高素质的业主、高素质的物业管理成就了烦嚣城市的“都市桃源”　。

　　社区灵魂源自文化

　　合生创展集团为使旗下的各个小区业主都拥有大家庭般的温暖，搞好和谐融洽的邻里关系，营造团结亲善的生活氛围，特意组建了“广州艺景文化有限公司”，艺景公司专门负责搞活、搞好社区文化活动，这也是全国唯一一家房地产公司为了搞好自己社区的文化活动而成立的专业文化公司。因此，骏景以“少有所学、老有所乐、中青腾飞”为宗旨，通过高质量的文化活动陶冶业主的情操，传播了一种美善的生活态度，使整个小区具有高度的凝聚力和向心力。据了解，入住骏景的业主90％以上拥有大专以上文化水平，知识代表文明，整个小区都处于一种文明、友善的亲切氛围之中。精彩的社区文化氛围造就了邻里之间的和谐融洽关系，居住在良好的小区人文氛围里，生活就象四季的美丽景致，如何读都读不够。

　　陈筱岚　黎劲姿