7月的华南板块动作连连，先是祈福新村首个高层洋房小区天湖居开盘即售400套，接着又是锦绣香江的生态豪宅小区锦绣山水园半价发售，而南奥也举办了学习起来、庆祝申奥成功两周年等几个大型活动，星河湾更是不动声色地创下每周走货2000万淡季旺销的好成绩，面对华南板块的频频动作，同处番禺、地理位置更加优越的洛溪板块却是一直显得静悄悄，特别是作为在售洋房的洛溪三剑客丽江左岸、南浦海滨花园和海龙湾经过了五一之后似乎一下子静了下来，是完全于竞争不顾？还是它们有其他更好的市场策略？记者带着问题走访了
洛溪的几大楼盘。
静中有动放缓节奏
对于华南板块7月唱的大戏，洛溪很多楼盘并不以为然，海龙湾的负责人表示他们有着自己的统一规划步骤，可能要到9月才会展开新的一轮宣传推广。丽江市场部的有关负责人表示他们近来销售情况一直都还不错，目前左岸已经实现销售过半了，下一期的开发已经在开始规划，应该还是高层。前一段时间左岸有些户型是走得有些慢，但市场部根据市场调查，和技术部门紧密配合，针对走得慢的户型进行改良，增大了实用面积从而减少了销售的阻力，很快这个户型的大部分房子都卖了出去。
绝版“双低”优势独到
南浦海滨花园的负责人对记者的说法又有不同，他们表示并不担心华南板块对自己的影响，因为无论是与华南板块的楼盘相比还是与洛溪板块自己身边的楼盘相比，南浦海滨花园有着现在番禺楼盘少有的优势，这就是他们的“双低”，绝版低容积率、低层住宅小区，而且还是地处洛溪这样配套成熟地理位置又是如此优越的区域。记者手记
处变不惊
洛溪板块能如此处变不惊，自有他们很多独有的优势，洛溪经过10多年的持续开发已经形成了一个配套成熟的区域，无论是教育、商业还是交通，洛溪都已经十分完善，而且这里离广州市中心区只是一桥相隔，这种成熟的配套和优越的地理位置是华南板块无法比拟的，这或许就是洛溪板块楼盘最硬的底气所在吧。还有一点就是洛溪目前可供开发的用地已经基本上没有多少了，下半年可能还有一个楼盘东海花园入市，其他来自本地的竞争应该就没有了，现在洛溪买的一手房可以说是买一套少一套了。
本报记者何海鹰
