下周拍卖热在商铺大批商铺将上市楼层不同价格悬殊

　　拍卖情报

　　想在拍卖市场上寻求便宜商铺的买家可要注意了，在记者掌握的材料中显示下周可以说是众多商铺的黄金拍卖周，基本上是每一个拍卖会上都有商铺放出，货量之多如此集中，在近几个月来都是十分少见的，因此有心在这里淘金的投资客可要睁大眼睛好好找找有没有自己心仪的好东西。

　　黄金广场商铺将大批上市

　　黄金广场地处广州荔湾区黄沙大道，北靠黄沙大道、珠江隧道口、内环路，南临珠江白鹅潭水域，紧邻地铁站和过江轮渡码头，交通十分便利。该物业楼高33层，占地面积约8700平方米，报建面积8万平方米，首6层裙楼是商场，7层以上为住宅，地下3层是停车场。目前，住宅部分已有部分业主入住，但商场部分仍然空置。

　　早先传出消息是广州商业拍卖行有限公司和广东励傲拍卖行有限公司要联合拍卖商场，包括首层商铺D、E、F部分，面积2041.2平方米，二层全部面积4936.96平方米，四层D、E、F部分，面积2468.48平方米，标的合计9446.64平方米。参考价约6500万元，这比1.2亿的评估价要低近一半，折合每平方米价格6880元。但一直是只听到雷声不见雨点，现在倒是广东省拍卖业事务有限公司2003年8月11日下午3时抢先开拍，标的是黄金广场第六层(除609、610、620、634号外)的全部商铺40间即黄金广场第一幢第六层601-608、611-619、621-633、635-644号商铺，总面积是4925.5平方米，这是与安华白云拍卖行有限公司联合拍卖的，参考价是3336元/平方米，还有第一幢第三层全层商场，面积是5000平方米，这与广东省拍卖行联合拍卖，参考价是4005元/平方米。由于楼层不同价格看来相差很大，投资客可以综合考虑。

　　东山海珠也有商铺

　　在8月11日有一场商场的专场拍卖会，标的是东山区白云路18号嘉星广场裙楼1、3-6层商场，塔楼7-13层写字楼在建工程，这是深圳市鹏致远拍卖有限公司受法院委托在广东外商活动中心二楼举行的。

　　8月15日也有一场这样的拍卖会，广州盈晖拍卖有限公司在花园酒店三楼海棠厅对海珠区两处商铺举行拍卖会。一个是江南西路63号之二及67号之二首层和二楼，首层面积为807.09平方米，二楼面积是742.73平方米，用途都是商业，不过要先交纳50万元保证金才能参加这项标的的拍卖，还有一个是昌岗中路74号首层101房和二楼，首层面积是1024.3平方米，二楼面积是2304.28平方米，都是商业用途，参加这个标的竞拍的保证金是20万元。热点

　　深圳有块地值得关注

　　深圳市规划与国土资源局发布公告，位于市中心区四宗办公用地将于2003年8月29日15时整，在深圳市土地房屋交易中心公开拍卖。

　　据了解，这四宗地位于深圳市中心区的南、北片区，四宗土地面积分别为7900.8平方米、8112.59平方米、8089.94平方米、10139.52平方米，土地使用期限都是50年。地上办公和商业面积可进入市场销售。它们分别与市民中心和国际会展中心相邻。路上交通干道、地铁等形成立体交通网络，具有较高的投资价值。深圳市中心区位于深圳特区内的福田区，用地由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路四条城市干道围合而成，市中心区总占地面积607公顷，是深圳唯一集金融、商贸、信息、文化、会展及行政于一体的城市商务、行政和文化中心。国内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产开发公司竞得的，可获得房地产单项开发经营权。深圳市规划与国土资源局将于2003年8月12日15时整在深圳市土地房产交易中心召开土地使用权拍卖答疑会，对拍卖的有关事项进行解答，有兴趣的投资者可以过去看看。

　　另外投资者要注意的是此次拍卖要求土地的竞得人应于自签订《深圳市土地使用权出让合同书》之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款。下周拍卖亮点

　　省拍卖业事务所

　　拍卖时间：8月11日下午3时整

　　拍卖地址：广州市黄埔大道中77号华江花园B2栋8楼

　　拍卖标的：

　　天河区黄埔大道中165号201-203房(162.6)、305、205房(91.04)、209房(45.01)、179号201-207房(337.62)、167号1003房(90.21)、169号802房(89.37)；

　　天河区员村百合路20号202房(91.41平方米)；

　　白云区同和镇京溪村北，南方医院以南，京溪村云景路南云景花园云桦苑8号9H房(64.8平方米)；

　　白云区机场路松柏东街北一巷6号503房(74.9平方米)；

　　荔湾区中山八路周门街15号305房(74.71平方米)；

　　荔湾区多宝路多宝坊25号之9(1/2产权)；

　　广州市环市东路498号广发花园柏丽商业中心16楼E房；

　　番禺区市桥镇富华中路55号4座首层、二层房产(1766.8平方米)用途：会所；

　　广东中亿拍卖行有限公司

　　拍卖时间：2003年8月11日上午10时，

　　拍卖地点：沿江东路463号珠岛宾馆中心2楼第2会议室

　　拍卖标的：

　　天河区粤垦路侨源二街商业用房5618平方米(采用先整体后分拍)。其中5号首层：1407平方米，二层：1722平方米(参考价分别为：3500元/平方米、2100元/平方米)；13号101：1166平方米，201：1321平方米(参考价同上)。

　　专题撰文本报记者 何海鹰