规模亚洲最大 租期北京最长本报讯精品服装将不再属于专卖店，消费者在批发市场也能以低廉的价格买到精品服装。目前，亚洲最大的服装批发市场——百荣世贸商城正式打出京城最长的40年招商租期，以此吸引经营品牌服装的商户入住。对此，有关专家称：40年租期不仅将招来品牌服装，更将培养出自己的品牌，从而改变批发市场无精品的现象。
批发市场无精品，买好服装到专卖店是人们对批发市场的普遍印象。之所以如此，有
关专家分析，是由于服装市场租期短，商户无心长久经营。据了解，目前京城批发市场的租期一般都只有三五年，既使有个别批发市场打出20年或30年租期的口号，合同也是几年一签。由于品牌服装成本较高，短期经营风险较大，因此各批发市场的商户基本上都以经营低档服装为主。而此次百荣与商户签订的合同有效期长达40年，并且保证40年租金不变，这无疑将招来一批经营精品服装的商户。百荣世贸商城总经理冷晓斌女士介绍说：“40年租期对商户来说是一种保证，由于商城40年租金涨幅不大且有封顶，商户将得到更大的利润空间。”据业内人士分析，批发市场经营精品服装，将会吸引更多的消费者前来购物，从而提高商场人气。而经营其他商品的商户利益也将因此得到提高，这对于商户和商城的整体发展都非常有好处。
百荣商城在行业中首推40年租期之后，北京大学、中国对外经济贸易大学的部分专家认为：这种新型租赁模式可能改变我国现有小商品经济结构，使这样的经济团体最终朝着集约化方向发展。据悉，自招商以来，百荣已吸引了大批的知名服饰品牌。招商高峰期时，两天便完成了地上一、二层2000多个摊位的招商预定工作，如今，三、四层的招商也已基本结束，地下一层、第五层的日用百货、床上用品招商正在全面展开。记者在百荣招商现场看到，前来认租摊位的商户排起了长队，一位从浙江赶来的商户说：“别的商场一般都是三五年一签，生意一好摊位的租金也就跟着涨了起来。现在百荣合同一签就是40年，这么好的地方，租金递增4年就封顶，以后市场价格涨起来，我们这些拿‘原始股’的肯定最好赚钱，所以过来登记摊位是第一大事情。”作者：王石文章来源：经济参考报发布日期：2003-8-8星 级：
