昔日都市里的村庄变楼市热点 市政项目烤热太阳宫楼市 | ||
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http://finance.sina.com.cn 2003年08月06日 01:26 北京娱乐信报 | ||
信报讯(记者邹玉瑞)今年开工建设的地铁十号线等一批市政建设项目,使得太阳宫地区这个曾经是“都市里的村庄”的地方,目前成了北京楼市的一片热土。 进入7月以来,不到一个月的时间就有三四个楼盘接踵开盘。不久以前,位于太阳宫地区核心地带的精装项目万方·阿波罗计划开始推出,紧接着一个太阳中心项目也表示即将动工。占据太阳宫地区规划四分之三的超级大盘太阳星城于8月3日正式开盘。该项目的开发商 值得注意的是,太阳国际公馆等中高档项目已在去年率先入市。再加上以全精装小户型亮相的“万方·阿波罗计划”,至此,太阳宫地区已经成为大盘、小盘、高中低档房、大小户型云集的地产新兴区域。 根据太阳宫乡的规划,该地区总占地面积近300公顷。其中,158公顷用于绿化隔离带建设;居住用地72公顷,分为6个区,总建筑面积220万平方米。规划分三期开发,预计7年至10年内完成。另外,今年开工建设的地铁十号线将从太阳宫穿过。此项目的建设,对解决奥运公园、中关村、CBD地区的交通问题将起到十分重要的作用。 业内人士表示,市政环境改善是太阳宫地区升温的最直接原因。据分析,以这些市政配套作为依托,这里的房价将来至少要在地理位置的基础上上扬10个百分点。但也有人认为,由于人口密度大,拆迁起来比较困难,如果没有相当强的实力,无法承揽全局性的大项目。
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