房地产业获上海新增贷款最多 | ||||
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http://finance.sina.com.cn 2003年08月04日 10:42 经济参考报 | ||||
本报讯上海近来资金“异动”频频:去年8月至今年5月,上海贷款大幅增长,累计新增人民币贷款2070亿元,月均增长207亿元,大大超过前两年月均增加120亿元的水平。在新增贷款中,房地产业占34%,名列首位。 在贷款大幅增长的同时,上海市中资金融机构的不良贷款比率为6.33%,比年初下降了0.85个百分点。 据银行信贷登记咨询系统统计,上海新增贷款占比最高的5个行业分别为房地产业、批发和零售业、制造业、租赁和商务服务业、建筑业,所占比例超过了上海市企业新增贷款的七成。可以看出,宏观经济持续向好,是扩大贷款有效需求最根本的原因。 随着2010年世博会花落上海,上海加快了建设国际化大都市的步伐。洋山深水港建设、城市轨道交通建设、路桥建设、老城区改造等纷纷提速,加上市民收入水平不断提高改善居住条件的需要,上海市房地产和基建贷款出现快速增长。数据显示,今年1至5月,上海自营性房地产贷款累计新增341亿元,占同期新增贷款的34%,基建贷款累计新增88亿元,占同期新增贷款的8.8%。据有关部门对上海市9家商业银行的调查,今年1至5月,该市新增贷款前10位的企业中,路桥企业新增贷款就将近20亿元。 由于对经济预期看好,上海居民消费能级也开始大幅升级,借钱消费渐成时尚。截至今年5月末,上海市个人消费贷款余额达到1399亿元,同比增长60%,高出各项贷款增速28个百分点。其中以个人住房贷款同比增长61%、个人汽车消费贷款同比增长130%最为明显。上海市民的消费格局正逐步从以衣食为主向以住行为主转变,贷款购房、买车成为上海市民消费新的亮点。 沪上各大银行也纷纷加大了金融支持力度。各大商业银行成立了信贷业务政策小组,定期召开信贷政策讨论会,指导基层营销。比如对重大项目和大集团企业客户群体,由信贷部门直接营销,对房地产客户实现专业化营销,重点客户由行长重点联系等。今年以来,商业银行还进一步完善了授权授信制度,扩大了基层行的贷款审批权限,金融业务新品也不断涌现。作者:罗新宇文章来源:经济参考报发布日期:2003-8-4星 级:
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