京城市民卖公房买新房明确政策 契税可享优惠

　　中新网8月4日电北京市财政局、北京市地税局、北京市国土资源和房屋管理局近日联合发出通知，明确已购公有住房上市出售有关契税政策。

　　通知指出，居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。如新购商品房属于普通住宅，同时可以享受减半征收契税的政策。其中，纳税人(购房人)与出售已购住房的产权人必须相同或与产权人是夫 妻关系。出售已购公有住房的，房屋买卖合同还必须有国土房管局交易部门加盖“已过户”字样印章后方能视为已出售。