中旅·国际公馆热销的故事

　　2003年3月，港中旅进军高端住宅；6月，鼎力巨作中旅·国际公馆的销售面积与销售金额双双荣获深圳市在售楼盘冠军。中旅·国际公馆已当仁不让成为深圳楼市“第一畅销亮点”———中旅·国际公馆热销的故事

　　2003年，深圳所谓的豪宅扎堆，特区内豪宅最后的演出已拉开了帷幕，就在“豪宅大比拼”的羊年，中旅·国际公馆以“别人住在豪宅里，我住在公馆里”极具个性化、不可复 制的文化居住理念，走了一条漂亮的大阳线。5月25日公开选房，认购203套；6月7日盛大开盘；6月底，销售过半；7月，进入又一热销高峰期，仅“夏交会”就有20多名业主落定。中旅·国际公馆的持续热销创造了深圳楼市的又一个传奇，被称为深圳高端住宅阴转晴的重要标志。走近中旅·国际公馆，不免被其通透大气、与众不同的会所所吸引，进入水波荡漾的小区，一种舒适放松的心态油然而生。接触长了，也就渐渐明白中旅·国际公馆热销背后的秘密。

　　故事之一：买的就是CTS

　　一个姓吴的业主说：“听说这个楼盘是港中旅开发的，我就有点儿心动，到现场一看，果然不同凡响，很有大家的风范，特让人放心，而且价格又公道，感到很称心，我马上就买了，说实话，我买的就是CTS。”看来，中旅·国际公馆的成功与发展商港中旅百年品牌沉淀的实力、阅历、魄力是分不开的。港中旅是中央政府直接管理的44家大型国有骨干企业之一，一直以旅游业为主，包括酒店、地产、运输、基建、贸易、投资和高科技等多元化业务，资产总额已超过200亿港币。港中旅的分支机构遍及几大洲的40多个国家和地区。今年3月，港中旅在深圳召开地产投资战略新闻发布会，表示要“做大做强旅游主业，伸展地产和实业两翼。”地产是港中旅的新奶酪。港中旅征战中国地产的主场是深圳。港中旅选择了香蜜湖旁的农园路，一条朴实安静却身价暗增的豪宅通道。

　　港中旅凭借雄厚的实力，乘竞争对手无暇四顾的有利时间，抢占最好的销售时机，打了一场最漂亮的战役。中旅·国际公馆在农园路以其阳光般的暖色格调独树一帜，显示了发展商从容自信的豪情。不少业主就是被这种阳光心情感染着，相信CTS的不凡实力，全球阅历及细分市场的准确判断力，“港中旅带来深圳的东西就是不一样”、“港中旅建的房子你绝对放心”已成为买房人的口头禅。故事之二：买的就是AAA

　　老业主刘生说：“我不知道AAA具体是什么，但我知道它是住宅中的最高标准，就像酒店中的五星级一样，从人的方便出发，我就中意把家安在这里。”中旅·国际公馆在产品品质上达到了国内最高标准：建设部AAA级。设计单位的多位建筑师在国际公馆置业，由此可见其质量的保障。建设部专家如是评价中旅·国际公馆，“该住宅小区属于低密度高尚住区，地理位置优越，紧临东西两块永久城市绿化带，空气清新，环境类别标准较高，具有高舒适度的居住大环境。小区规划结构清晰，道路系统明确，出入口选择得当，与城市道路衔接合理，小汽车停车位数量符合要求，公共服务设施配置齐全，生活方便悠然，家园真实美好，又离尘不离城，是一种难得的享受。”

　　中旅·国际公馆的园林景观是完全与自然和谐相融的东南亚滨水风情，一条主轴线由南到北贯穿整个小区，将滨水、林荫、休闲巧妙地结合在一起，亭台、流水、喷泉、小品极其生活情趣。坐在会所的休闲椅上，看着水中嬉戏的鱼儿，紧张、疲惫、忙碌一下子消失得无影无踪，思绪随意飘扬，感觉轻松惬意，温馨宁静的家才是真正放松身心的港湾。这不仅仅是建设部参观团们的感觉，也是许多人真正“家住公馆”的主要原因。

　　如果说水景是以其流动吸引人的脚步，那么，智能化则以其“安全”坚定了人的居家欲望。安全性能高是这个小区最突出的优点。在建筑结构、建筑防火、供水、燃气、电气设施等方面，都远远超过3A的安全性能指标。中旅·国际公馆背后还有许多许多的故事……中旅·国际公馆既采用国际规划建设标准，又尊重中国传统居住观念，在建筑形式上采用中式坡顶，围合式，体现了和谐、宁静、关爱的中国传统价值标准，迎合了公馆生活舒适、尊贵的需要，开创了深圳新公馆生活的典范。（子玉）

　　作者:子玉