深圳写字楼商铺销售巨增

　　深圳市规划与国土资源局公布的统计数据表明，今年上半年，深圳写字楼预售量出现了同比增长178％的巨幅增长，商铺销售量同比增长77％。全市房地产市场供应量和有效需求依然保持增长态势，充分折射出深圳住宅市场的高度成熟。

　　自1999年到2002年，深圳写字楼空置率持续下降。但自今年开始，写字楼市场供应增长幅度远远大于销售增长速度，导致空置面积上升，高达约28万平方米。业内人士指出，目 前深圳写字楼供应增幅远远大于销售增速，市场承接力有限，写字楼市场前景不容乐观。上半年，写字楼共销售608套，总成交面积7．68万平方米，成交金额7．58亿元，均价9861．96元。1至6月份，写字楼预售出现巨幅增长，预售总面积达7．7万平方米左右，同比增长178％。由于今年深圳的宏观经济形势很好，上半年全市累计完成ＧＤＰ1172．83亿元，同比增长15．9％。加上ＷＴＯ、24小时通关、ＣＥＰＡ签署等，大大推动了深港一体化及深圳与珠三角的协作，从而促进中小企业的发展，最终反映在写字楼出现巨幅增长上，也表明今年写字楼市场有很大的升温。