地产商抢闸卖楼

　　港府今天公布物业数据，向市场说明几年内楼宇物业可以取得供求平衡。多家发展商在消息公布前夕积极部署推出新盘，趁势以优惠价催谷货尾，希望配合利好消息吸纳客源。

　　港府今天公布的数据，其中一项是私人住宅物业的动工量：由于近年香港楼市低迷，发展商放慢了建筑进度，动工的住宅项目削减，因此未来新供应量势必下跌，现存供应也可于三年内消化，此数据的公布预料会增强市民买楼的信心。

　　近日多家发展商都积极为旗下楼盘宣传，准备在短期内开售。蓄势待发的新盘，包括有何文田君颐峰、九龙毕架山一号二期、长沙湾宇晴轩、愉景湾海湖畔二段等。

　　业界人士表示，由于市场普遍预期港府公布的措施是利好消息，故发展商近期都趁势推盘。测量师张一辉认为，港府公布的数据相信将可以加强买家的信心。他又认为，楼市经过前一轮冲刺后，现正在喘息中，故发展商趁有空档，推出旗下楼盘吸客。

　　中原执行董事陈永杰表示，现时港府的态度，对楼市实在有利，他预期，豪宅物业将会率先起动，稍后再带动中小型住宅物业。

　　他称，现时市况还未算最热闹，预期未来几个月市道才会活跃。