记者 张伟湘实习生张伟海位于广州恒福路与淘金北路交界处的恒华阁将被拍卖，标的总面积合计超过3万平方米，为近期最大的单项拍卖。业内估计，楼盘至少价值1亿元以上。
标的巨大四行联拍据消息人士昨天向《粤港信息日报》记者透露，恒华阁项目占地规划用地面积为2344平方米，规划建筑面积为36000多平方米，规划地下室近8000平方米，裙楼近3800平方米。A、B塔楼住宅24700多平方米。楼盘地面为30层，地下为4层，塔楼住宅共2
60套，地下车位共110个。
地库车位110个但是，列入拍卖范围的标的却没有这么多。据透露，将被拍卖的包括恒华阁的住宅207套，以及裙楼商场和地下室，规划建筑面积合计超过3万平方米，为近期最大的单项拍卖。
黄金地段估值高由于标的巨大，将由四个拍卖行联合主槌，拍卖时间待定。业内人士认为，淘金北路一直是商住旺地，按市值估计，楼盘至少价值1亿元以上。
传开发商欠债据透露，未被列入拍卖名单的53套住宅情况大致如下：原开发商广州市恒华房地产开发公司销售并有交易鉴证的有32套，已销售且被广州市中级法院查封的有10套（据说也被委托拍卖），已由恒华房地产公司售出但未办理交易鉴证的有11套。这些住宅不仅不拍卖，恒华阁的买家最终仍需将它们保管好并交给确定后的所有权人。
尚欠部分地价款未交据说，还有几套房产被恒华公司进行过重复销售。至于这些标的的来源是否就是原开发商恒华房地产开发公司，拍卖转让是否就是因为开发商欠债。至发稿时止，记者未获得书面资料印证。据传，恒华阁项目尚有几百万土地出让金未交，加上滞纳金，约600万元。其水电已申报。
