“尊皇会”备受关注

　　深港最具经营前景的口岸商业旺铺面市———“尊皇会”备受关注

　　由深圳市万年青房地产开发有限公司投资开发，置业国际（中国）有限公司为独家策划销售代理的3口岸（罗湖口岸、文锦渡口岸、罗湖火车站陆路口岸）暨罗湖地铁总站物业———“尊皇会”产权式会所，将于今年8月8日正式接受VIP优先认购登记。

　　“尊皇会”共推出三层1700个铺位，开始接受咨询登记及VIP优先认购，并推出相应的优惠方案，如前期诚意登记客户获额外4%折扣优惠、赠送尊皇会会所VIP卡（日常消费优惠、试业后免费体验等）、参加开盘抽奖、免费参加尊皇会举行的文化活动等。

　　“尊皇会”推出市场均价约为每平方米人民币28000元，在罗湖口岸、罗湖火车站、地铁总站这个黄金位置，相比人民南每平方米50000元的市场价位，升值空间较大。项目还未推出市场，便有许多人关注，纷纷询问推出时间、价位等，争先预订。

　　“尊皇会”位于罗湖口岸、文锦渡口岸、罗湖火车站陆路口岸三大口岸及罗湖地铁总站旁，位置优越、交通便利，每日人潮涌动，日均过关人流量达25万多人，高峰期人流量达40万人。所在片区的休闲、娱乐、餐饮等商业经营良好，消费者中港人及外地游客占了大部分。而随着片区形象的改善，这里将成为休闲、娱乐、餐饮、旅游一条龙服务区。

　　从罗湖区区域规划看，将主力发展服务业和旅游业，并下大力改造人民南和罗湖口岸，提升罗湖区的区域形象，随着人民南改造的完成、地铁的开通，罗湖区将发展成为以服务和旅游为主的商业区，提升服务水平，再现罗湖的辉煌，展现罗湖区的都市魅力。罗湖口岸连接人民南，历来是商业旺地，罗湖商业城已成为港人及游客的购物天堂，租金已升至每平方米1200元，成为商家的必争之地。附近的休闲业酒楼等生意红火。随着地铁开通,预计日人流量将达到50万人,消费力强大；而由于香港经济的不景气，越来越多的港人将选择来深圳消费，罗湖口岸则是首选,客源充足。尊皇会可谓坐拥深港1400万消费大军，兼上千万游客，后盾强大，经营前景良好。

　　这就不难理解，早在项目开发之初，就已有商家看重这块风水宝地，纷纷找发展商洽谈。

　　而发展商经过再三考虑，通过置业国际周密的市场调查及缜密的市场分析，结合众多专家的建议，决定自己发展，并定位于21世纪最有发展潜力的经营行业———健康产业，由万年青地产下属公司尊皇会体育有限公司进行经营管理。这就是说，项目在销售之前已由商家承租，客户购买尊皇会会所商铺后便可以收取租金，无需市场培育，无需担心能否租出去，无需为出租费心思，购买商铺时与经营商家签署10年的租凭合同，便可坐收10年每年7%的现金回报，每年还可享受相当于总投资价值3%的服务馈赠，年总回报高达10%，10年回报100%，可谓财富健康双丰收。而“尊皇会”商铺10年回报期结束后，客户可无理由委托经营管理公司进行转让，发展商作回购担保，绝对零风险。“尊皇会”投资门槛低，发展商一次性返还2-3年的现金回报，首期只需几千元，月供仅数百元，绝对低投资。对于深港两地广大投资者而言，在股市低迷、银行利率不断下调的情况下，投资“尊皇会”商铺不失为一个上上策。

　　“尊皇会”以其优越的地理位置，具有前瞻性的经营定位，“现金回报+独立产权+服务馈赠”财富健康双丰收的全新投资模式，领先投资市场，项目一经推出市场，必将成为深港两地投资的新热点，引起市场轰动。

　　“尊皇会”此次推出8700平方米，1700个铺位，面积从2.5平方米到15平方米不等，适合大、中、小各类投资者，为深港两地提供了一个关口黄金地段、21世纪最有发展潜力的健康产业投资的罕有机会。

　　“尊皇会”预计10月初开盘销售，在认筹期间进行诚意登记，将享受多重优惠。（健 美）