南京：房贷新政策遏制炒房族

　　本报讯 南京有30％的炒楼族，但近日一些银行对未封顶住宅按揭的限制，“逼”走了大批短线炒楼族，给真正的买房者降低了风险。

　　最近，包括城中高档物业朗诗·熙园在内的一批南京的未封顶楼盘成了重点关注对象，几大银行不约而同地取消了未封顶住宅办理按揭的资格，同时提高了高档住宅贷款利率、缩短还款期限。那么，这一政策会不会因为吓倒一批购房者而导致楼盘销售的停滞？

　　在朗诗·熙园二期物业销售现场记者发现，交易受到的影响不大。据其现场负责人张勇强介绍，当天销售60套房子中，有20套左右是一次性付款，合同总款中现款支付率达到65％。对于央行的房贷新政策，他认为有利于房地产市场的健康发展。依照规定，现在业主在该楼盘购房暂不办理按揭贷款，楼盘主体封顶在今年11月左右，届时便可办理贷款手续。他还认为，新政策最明显的一点好处就是，它从根本上遏制了炒房族，进一步降低了房地产市场的风险。作者：张好林文章来源：经济参考报发布日期：2003-7-28星 级：