美住房抵押贷款利率快速回升

　　本报华盛顿专电美国联邦住房抵押贷款公司24日公布的报告显示，美国的抵押贷款利率近来回升较快，预计这将对美国住房市场产生一定的不利影响。

　　该公司公布的每周全国调查报告说，在到7月25日为止的本周内，美国主要用于购房的30年期住房抵押贷款固定利率的全国平均水平为5．94％，比上周的5．67％有较大幅度上升，也是今年1月17日以来的最高水平。至此，美国的该种利率已经连续5个月上升。

　　6月份，美国的这种抵押贷款利率曾跌至5．21％，为有这项记录40多年来的最低水平。

　　本周主要用于抵押再贷款的15年期抵押贷款固定利率的全国平均水平已从上周的5％升至5．27％，与2月初持平。而本周1年期可调整抵押贷款利率也已从上周的3．58％升至3．67％。

　　去年同期，美国的30年和15年期抵押贷款利率的平均水平分别为6．35％和5．67％。1年期利率为4．31％。

　　分析人士认为，美国抵押贷款利率上升较快主要是因经济增长势头增强和财政赤字猛升等因素导致长期利率上升所带动的，预计这将对美国近年来持续强劲的住房市场逐步产生不利影响。作者：王振华文章来源：经济参考报发布日期：2003-7-26星 级：