通风报信 即日起至8月底，凡购买一房一厅（67平方米左右）小户型单位的客户，除享有600元／平方米的超值装修外，还有机会获得发展商附送的经过精心挑选、认真组合搭配的家具套装。所有买家都可参加家电抽奖，赢取名牌家用电器。这是开盘仅两个月的东方新世界，根据产品结构和销售节奏最近推出的又一阶段性优惠。
自5月20日开盘以来，东方新世界首批推出单位已消化近80％，在同期高档住宅销售中位居前列，也是近期天河东区的一大亮点。用行家的话说就是“避开高峰期仍然很出彩”。据了解，128－200平方米的“大户人家”是这一阶段的主推户型，此类户型能够满足家庭人员多、二三次置业和有相当积蓄的公务员、教职工、ＩＴ从业者及其他高收入阶层人士追求宽敞舒适居住环境的需求。据透露，东方新世界前期买家中黄埔开发区及海关、电力等部门的工程技术和管理人员相对集中。据项目负责人劳慧儿分析，东方新世界前期针对这些高收入人群的定位和策略是准确的，大户型及其所拥有的大厅、大房、大窗、大阳台与东方新世界所处的位置、便利的交通、社区规模和完善配套以及新世界地产的品牌价值共同吸引着这批社会中坚。处在天河新区主干道的东方新世界，因此也成了黄埔上班、市区居住者的首选。
最近推出的小户型则完全针对另一个置业群体－－稍有积蓄、希望有一片属于自己的独立空间、追求时尚生活的年轻白领。为此，他们采取了不同的价格策略，小单位5000元／平方米、大单位6000元／平方米，两者价差1000元／平方米左右，60多平方米的一房一厅总价30多万元，且有高标准装修和附送家居，性价比高。劳慧儿给记者算了一笔帐：30多万元的房子，首期付10％加上税费不到5万元，8成20年按揭月供不足1800元，剩下10％发展商提供免息分期付款，每月供楼款仅相当于甚至低于在同地段租房的租金，实际上有稳定收入的白领一族都供得起。
图文／刘从才
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