罗康瑞(图)

　　他最喜欢的一本书是《天地一沙鸥》，书中那只追求独立和完美的海鸥，正是他对人生和事业最大的期许。

　　他，不是赫赫有名的大地产商，与香港十大财团中和黄、恒隆、恒基地产巨头相较，财富、实力，相去甚远；在所有香港开发商、地产商中，只能算中生代实力者。但今天，他是中国最具国际知名度的开发商，全中国有超过十个一级行政区的重要城市，向他发出“邀请讯号”，要他帮助重建旧区，再造一个新天地。而杭州“西湖天地”的接近尾声，似乎使他向“中国第一开发商”的目标更进了一步。

　　超级富豪家的朴素子弟

　　1948年，罗康瑞出生于香港富豪之家，父亲是香港鹰君集团创办人罗鹰石，家中共有十个兄弟姊妹，罗康瑞排行老六，是罗鹰石的四子。目前罗氏家族执掌香港四大集团，除瑞安集团外，鹰君集团和孙福记集团总经理由罗康瑞的三哥罗喜瑞担任，世纪城市集团则由二哥罗旭瑞主持。虽是含着金汤匙出生，但罗康瑞却没有享受到当有钱人家儿子的好处。15岁那年，父亲送他到澳洲念书。在澳洲6年，父亲没有寄过半毛钱给他，全靠他自己打工赚钱。“我当过酒店的busboy，在小餐厅里做汉堡包，到工厂上班，几乎什么工作都做！”虽然当时心里觉得很委屈，但那段清苦岁月的磨炼，却为罗康瑞日后自行创业奠定了重要基础。学成回来后，罗康瑞在父亲的公司上班。两年后，父亲借给他十万块，交付他第一个工程，那年罗康瑞24岁。在创业的前7年，罗康瑞没有休过一天假，每天工作十几个小时“当时我只有一个想法，我要让自己、让父亲相信，我是有能力的，我一定可以做好，我一定会成功！”

　　认真赚的钱比较长久

　　在创立瑞安的初期，香港的股票市场很兴盛，常有朋友打电话跟他炫耀：“我打一通电话赚的钱，比你瑞安一年赚的多！”罗康瑞心想，自己真的那么笨吗？这么容易赚的钱不去赚，却来做这个建筑，每天工作16个小时以上，值得吗？“但是直到现在，我还是认为，赚钱不是很容易的事，容易赚的钱不会保持很久，因为你很幸运赚了九十九次，输一次就全部精光；所以我深信，认真赚的钱比较长久。”罗康瑞没有加入投机行列，至今仍然每天工作十几个小时，专注在建筑相关本业上；然而他也曾“异想天开”，觉得自己什么都可以做！为了分散风险，罗康瑞也曾多元化经营，投资电脑、酒店、餐饮、旅游业。“最后什么都做不好，因为公司的人才都是对工程、建筑熟稔，思维跟经验放在其他行业并不适用；投资这么多行业，开董事会时，怎么做决策？五分钟讨论一个行业吗？事后回头去看，就知道根本不切实际！”到了90年代初期，罗康瑞便把不同行业的投资通通卖掉，回头做老本行，专心经营房地产、建筑、建筑材料。

　　上海投资写字楼

　　1985年，罗康瑞来到上海。他与上海市团委合作，共同开发城市酒店。因为合作很好，他在上海的投资愈来愈多。1995年到1996年，上海地产项目开放的力度进一步加大。“当时地产顾问们说，上海写字楼市场供过于求，而且数量可观，但我们无法简单相信。”罗康瑞于是组织了一批大学生，实地进行市场调查，结果发现很多国际顶尖大公司，都还在租饭店的房间当办公室，原因是上海顶级高档的办公大楼不足。于是，罗康瑞以3亿零200万人民币买下现在位于淮海路333号的瑞安广场地皮，兴建现代化办公大楼。大楼刚建好，出租率就达到七成，后来整个上海经济快速发展，最高价时，曾有人开价70多亿人民币，向罗康瑞收购瑞安广场大楼！

　　不是最大但是最快

　　“一个人若是要过好生活，努力勤奋就够了，但若要做一番大事业，就必须要靠眼光、还有运气。”罗康瑞认为，内地充满着无限的机会，尤其他特别看好长江流域：“机会很多，就看你能不能抓住这个环境和机遇！”“赚钱不是惟一目标，最重要在于是不是做自己喜欢、觉得有意义的事，只要能做得好，自然就会赚钱。”这是罗康瑞创业33年以来，始终不变的信念！从十万块港币起家，罗康瑞靠的是自己不断地学习、突破，以及勤奋努力的打拼精神、不靠父荫，白手起家的成功历程，让他特别重视人才的培训。“在公司里我没有聘用任何一位亲戚，将来也不会把事业传给儿女；我每年的工作目标规划是将20%的时间、精力，放在人才培训上，我亲自培养瑞安未来的接班人。”从1971年在香港创业，到现在瑞安已由开始的一家小型建筑公司，发展成一个跨国多元化集团，业务包括了建筑及承建、建筑材料、物业发展，以及投资开发。“在香港地产界，我们不是最大，但却是成长最快的，因为我早走了一步！”

　　罗康瑞：

　　1948年出生

　　香港瑞安集团有限公司董事长

　　曾就读于香港圣约瑟书院和澳洲新南威尔斯大学。1969年返回香港，在父亲的机构服务，其后在1971年创立自己的事业。

　　1996年受聘为上海同济大学顾问教授，同年获香港科技大学颁授荣誉工商管理博士学位，并于1998年受聘为上海大学顾问教授，1999年获颁授“上海市荣誉市民”名衔。

　　1999年，获委任为太平绅士。