物业投资成潮流

　　随着深圳人均收入的不断提高，社会消费的持续增长，导致商业空间的需求不断扩大，深圳商服物业的需求也相应稳步增长。

　　特区内商服物业日趋饱和的状况下，增量空间相对有限，随着关外卫星城的规划实施及撤关等利好因素是刺激下，关外尤其是龙岗的商服物业供需将会有大幅度增长。

　　经济的持续发展，深圳“有车族”越来越多，驾车购物日益增多。据调查，深圳现拥有的停车位仅13万个左右，而机动车却有57万辆之多，并且仍在以每月4000至5000辆的速度猛增。商场停车难越来越成为制约各大商家发展的一大难题。

　　受“非典”影响，部分物业延期推盘，进入下半年，市场供应量将会明显增加。

　　产权式销售方式仍然是商服物业推广的主流方式，商铺投资日益成为潮流。

　　“非典”过后，口岸片区在两地生活、工作秩序恢复正常后，口岸经济将会重新成为商服物业的卖点。

　　在政府部门的鼓励支持下，新商业模式的大型购物中心SHOPPING MALL将蓬勃发展。

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