东莞宾馆两亿元高价拍出 | ||||
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http://finance.sina.com.cn 2003年07月22日 12:36 粤港信息日报 | ||||
广东省东莞轻工业品进出口有限公司以高于竞让底价0.7亿元拍得驻东莞记者 萧曼平 昨天下午,东莞四星级涉外旅游酒店东莞宾馆的整体产权进行公开竞价转让。经过7分钟约20轮的激烈竞价后,广东省东莞轻工业品进出口有限公司(简称“轻出”)最终以2亿元人民币高价拍得,高于竞让底价0.7亿元。拍卖锤一落,轻出一行数人立即击掌欢呼。 据东莞市产权交易中心有关人士透露,此次拍卖交纳保证金的有5家企业和一个自然人,上海、广州、深圳分别有一家知名集团曾致电了解东莞宾馆情况,另还有不少有意向但因种种原因没有交纳保证金的公司及个人。 业界一直看好东宾拍卖 据介绍,东莞宾馆有20年历史,作为东莞市首批涉外旅游酒店,曾接待过西哈努克亲王、沙特阿拉伯王子、挪威女首相等外国元首及政府要员20多位,还接待过李鹏、朱镕基、乔石、杨尚昆等一批党和国家领导人。2001年,东莞宾馆还荣膺餐饮业最高荣誉——“中华餐饮名店”称号。 东莞宾馆有关负责人告诉记者,东莞宾馆为市属企业,经营状况一直良好,今年1-6月宾馆平均入住率接近70%,一直处于赢利状态。有业内人士估计年赢利达1000多万元。对东莞宾馆1.3亿竞价转让,业界此前一直看好竞得价。拍卖会后,东莞首家五星级产权酒店的老板告诉本报记者,他也曾计划竞买东莞宾馆,心理底价是1.8亿元。 但也有业内人士认为,两亿元的高价将为轻出带来不轻的负债,这可能影响到东莞宾馆日后的经营,投资回报会慢。 轻出500万元跳价数次 据东莞市产权交易中心提供的东莞宾馆整体产权拍卖情况表,此次交纳2000万元保证金的有5家企业和一个自然人,分别是:广东省东莞轻工业品进出口(竞拍号牌为1号),东莞市鸿鹰投资(18号)、东莞市鸿福实业(8号)、东莞市建工集团和广东华南兴裕投资。 争夺东莞宾馆的是1、8和18号。首先举牌的是1号,8号、18号轮番与1号应价,志在必得的1号先后跳价6次,每次都是500万元,经过近20轮角逐,1号最终以2亿元人民币高价夺标胜出。 竞得价低于轻出心理价位 拍卖前,有业内人士认为,租用的停车场是影响东莞宾馆拍卖最不稳定的因素。据轻出有关人士称,合同已说明东莞宾馆经营期间停车场将会继续稳定租用,保证东莞宾馆不受影响。 据了解,轻出于去年5月完成转制。轻出高价竞得东莞宾馆是看好其品牌及东莞旅游业的发展,财务经理黄灿辉告诉记者,作为外贸公司,轻出要多元化发展,第一步就是发展旅游酒店业。黄灿辉还透露,轻出的心理价位是2.05亿元,母公司将对东莞宾馆进行后期投入。
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