一半旧货买卖没出城 | ||||
---|---|---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2003年07月22日 10:04 北京日报 | ||||
———本市旧货市场新探之二董少东 去年一年,北京市旧货交易市场(企业)累计实现成交额就有1.43亿元。这些旧货都是谁买去了?记者经过几天采访后发现,约有一半旧货都是在城里流转,被居住在城里的人买去了,而不是人们普遍想象的那样,旧货绝大部分去了郊区或外省农村。 外来人口青睐旧货 据统计,目前北京的流动人口超过300万,这些来北京的“淘金一族”是旧货最大买家。 原籍山东的小刘大学毕业后来到北京,在一家广告公司做业务员。在他租住的房子里,电视机、冰箱、洗衣机都是从旧货市场中“淘”来的。他一个劲地向记者抱怨“居京不易”。空空如也的一居室,房租每月就要1000元,自己的工资每月才2000元不到。幸亏有旧货市场,必备的家具家电能够用非常低廉的价格买到,满足了日常所需。 经常光顾旧货市场的还有小公司和餐馆老板。千元左右一套的锅碗瓢盆灶、餐桌餐椅,两三百元的办公桌、沙发,在旧货市场内随处可见,其价格仅是同类新品的三分之一甚至十分之一。在记者居住的楼下经营着一家餐馆的张老板也是旧货的忠实购买者。餐馆里用的冰箱、冰柜都是旧货。张老板有自己的算盘:这些都是成本,成本越低,自己获得的利润也就越高。 房东买旧货为涨房租据北京市外来人口动态监测调查:去年本市来京一天以上的外来人口已达386.6万人。其中,190.2万人租房居住,占外来人口总量的49.2%。而且租房居住的外来人员数量有继续增加的趋势。 在刘家窑附近的一个房屋中介,经营者张小姐告诉记者,一般家具家电齐全的房屋租金要比没有这些条件的高10%到20%。这部分差价显然也让很多房东注意到了。 记者在利康金桥旧货市场遇到了一对正在挑选旧家具的刘先生夫妇。刘先生介绍,他们刚刚贷款购买了一处新房,准备把旧房出租。旧房中的家具家电基本都搬到了新房。如果直接出租空房,房租大概每月1300元,而家具家电齐全则可以租到1500元。买些便宜的旧货给旧房升值,一年左右就能收回成本,以后能增加不少收入。 在位于石景山区八宝山的北方旧货市场,一位摊主告诉记者,来这里买旧家电的很多都是当地城乡结合部的房屋出租户。城乡结合部有非常多的新盖房屋都是用来出租的,房东们在旧货市场买旧家电、家具,一次投资非常少,而且能够长期增加获利。 京郊人不买旧货账 在很多人看来,价格低廉的旧货在收入较低的农村应该有很大的市场。然而京郊农村对旧货似乎并不买账。 记者询问了几位旧货经销商,都表示来购买旧货的京郊农民很少。在天地人旧货市场门口的一位“货的”司机也说,从来没有给郊区送过货。 中国旧货协会会长杨殿宗告诉记者,从全国的情况来看,农村仍是旧货的主要市场。在安徽、河南等地,旧家电非常受欢迎。他在江苏考察时曾看到某镇的一条街上竖满了出售旧家电、旧家具的牌子,生意都非常不错。他分析,旧货在京郊没有市场主要原因应该是京郊农民的收入水平、消费水平都比较高,农民更倾向于买质量、信誉都有保证的新货。 在洼里旧家电批发市场,记者看到了不少挂河北、山西牌照的汽车,整车整车的从这里运出大量的旧货。一位来自河北丰宁的货主告诉记者,这些旧家电在当地农村非常好卖,当地的很多乡镇都有旧货经销点,定期的农村集市也有很多出售旧货的商贩。然而在京郊,这样的经营方式几乎没有。 销售的空白也许是更大的商机。如果网络普及,旧货在京郊同样能够有一片市场。
|