国家发展改革委、国家统计局发布二季度全国35个大中城市房地产价格指数显示--大中城市房价还在涨
【本报北京7月18日电】（深圳商报记者 罗勤）国家发展改革委、国家统计局今天发布的二季度全国35个大中城市房地产价格指数显示，今年二季度，全国房地产市场受“非典”疫情影响不明显，价格在一季度上涨的基础上继续上扬。据国家发展改革委、国家统计局
对全国35个大中城市房地产市场调查显示，二季度与去年同季相比，房屋销售价格上涨5.0％，土地交易价格上涨7.1％，房屋租赁价格上涨1.9％。
首先，房屋销售价格涨幅扩大。二季度，房屋销售价格同期上涨5.0％，涨幅比一季度扩大0.2个百分点。从地区分布来看，东部地区房屋销售价格仍保持大幅上涨，上海涨18.1％、宁波为16.4％、青岛是13.4％、南京达9.5％；西部地区的重庆、银川等城市，房屋销售价格也分别上涨5.5％和2.1％；昆明和乌鲁木齐等城市房屋销售价格则继续呈现小幅下降。从类型看，经济适用房和普通住宅销售价格分别上涨3.0％和5.2％，豪华住宅价格上涨3.3％；写字楼和商业用房销售价格分别上涨2.4％和2.5％，其他用房销售价格下降0.4％。
其次，土地交易价格保持较高涨幅。二季度，土地交易价格同期上涨7.1％，涨幅比一季度减少0.7个百分点。其中，居民住宅用地交易价格上涨11.8％，商业旅游娱乐用地交易价格上涨4.0％，工业用地交易价格上涨1.0％，其他用地交易价格上涨1.9％。
35个大中城市中，土地交易价格涨幅相比超过10％的城市是杭州（41.7％）、重庆（33.7％）、太原（29.8％）、沈阳（16.2％）和上海（14.0％）。
第三，房屋租赁价格小幅上涨。二季度，房屋租赁价格同期上涨1.9％，不同城市房屋租赁价格涨跌互见。由于受部分地区2002年上调公房出租价格的影响，住宅租赁价格上涨4.7％，涨幅比一季度扩大3.2个百分点。其中，公房和私房的租赁价格分别上涨1.5％和10.8％。受“非典”疫情的影响，办公用房和商业用房租赁价格分别下降0.9％和1.3％。厂房仓库租赁价格上涨2.2％，比一季度涨幅减少0.3个百分点。
另外，2003年上半年累计，全国35个大中城市房屋销售、土地交易和房屋租赁价格分别比去年同期上涨4.9％、7.8％和1.8％。
