利海地产营造中国绿色地产(组图)

　　广东利海实业发展总公司精心打造的天河东北部标志性绿色生态盘--保利·世纪绿洲，将全新推出二期新品！

　　利海地产营造中国绿色地产

　　引入竞争机制

　　利海苦练内功

　　广东利海实业发展总公司是一家集房地产、科、工、贸于一体的大型综合性开发企业。该公司以“营造绿色地产，奉献绿色生活”为己任，以开发房地产为龙头，带动多元化发展，实现良性循环。自进军广州地产界以来，利海实业总公司业绩令人瞩目：华海大厦、芳村坑口项目、汇龙居、龙祥大厦、保利·世纪绿洲等建设项目的成功开发，赢得了市场口碑，树立了品牌形象。此外，一个个新的项目--海珠桥项目、赤岗项目、珠江新城项目、南湖·世纪绿洲等，正在前期运筹中，不久也将逐步全新登场。

　　利海地产充分利用广东改革开放的地缘优势和优惠政策，充分发掘自身潜力，勇于开拓，经营规模迅速扩大，企业稳步发展。中共广东利海公司党支部，隶属于中国保利南方集团党委，其注重突出党的领导，党员勇挑重担，在企业中发挥了骨干带头作用。公司员工30%以上都是党员，中层干部50%是党员，形成了一个具有顽强战斗力的堡垒，这在民营企业中是比较少见的。

　　坚持“以人为本，注重人才”是利海集团的用人原则，积极引进拔尖的专业人才和先进的管理机制，创新观念，优化资源配置，实行动态竞争上岗，公司保持了科学、高效、激励、奋进的良性运作模式。创建五年多来，利海地产加快了实业化、国际化、集团化的建设步伐，在创造经济效益的同时，也创造了社会效益，公司荣获“广东省房地产企业诚信发起企业”、“广东房地产诚信企业”、“中国建设银行广东省分行重点客户”等荣誉称号，企业形象与地位与日俱升，受到社会各界广泛赞誉。

　　植物王国里的

　　保利·世纪绿洲

　　保利·世纪绿洲位于广州市天源路(原广汕路)，依山傍湖，紧邻绿色王国--华南植物园(华南植物园系南亚洲最大的植物园，号称“中华之最”。)项目占地14万平方米，总建筑面积35万平方米，实用率高达94%。小区各项配套逐步齐全，是一个不断全面成熟的高品位大型森态家园。其三面环山，一面临湖，北有筲箕山，西有大和峰，东有火炉山(凤凰山)，南临植物园3000平方米生态湖，是一典型的卧龙地势。华南植物园、广州树木公园、龙眼洞、火炉山三大森林公园分布项目四周，为小区提供了优质的清新空气和绝美的生态环境。空气中的负离子含量高，大气污染指数低，空气负离子含量是市区的5倍。

　　交通便捷，优势尽显。天源路扩路建成为双向十车道，畅通顺达，素有百米宽“世纪大道”之称(含人行道和绿色带)。从世纪绿洲到达天河商务中心区，只需15分钟车程。通达的公交线路有十余条之多，如84A、84辅、534、535、28、39等路车及中巴车等；更可贵的是，小区开通了豪华穿梭屋村巴士，令住户出行更加方便快捷，备受业主交口称赞。

　　保利世纪绿洲周边学校林立，人文氛围浓厚，有广州89中学、广州科技学校、广东工业大学(龙洞校区)、广州芭蕾舞团、广州艺术学校、华美英文学校、金融专科学校等。社区生活配套日臻完善，宏城超市进驻小区，各路商家也纷纷加盟，使小区居民生活所需，不假外求。而投资商铺，更是引发商机无限，引来跃跃欲试的投资者。多元化商业格局的形成，更大程度地满足居家需求。

　　保利·世纪绿洲一期产品问世，立即受到市场追捧，产品供不应求，迅速吸引了一大批向往生态环境、追求生活质素和品位的人们，使这里成为广州大都市圈中的一个以“新森活，心文化”为主题的绿色生态文化社区。项目荣评为“2002十大广州明星楼盘”、“广州十佳生态社区”、“广州市少先队生态环保教育体验基地”。保利·世纪绿洲绿色、生态、环保、卫生、安全、自然、健康、舒适、便利等综合优势，为都市人提供了一个居住休闲的高尚空间，一个绿化生命的美好家园，成为广州天河东北区域生态楼盘的一张显赫名片。在一期产品受到市场强力追捧后，目前酝酿已久的全新二期产品即将震撼登场！

　　二期新品将掀绿色风暴！

　　保利·世纪绿洲二期在一期的基础上，对整体规划、产品设计、户型结构等方面进行了创新改进。在设计理念上，突出人本思想、注重居住环境质量，强调设计个性。在规划设计及功能分区上，采用自然生态型小区设计、康居空间设计、新颖的跃式住宅设计手法，使产品更迎合现代人居需求，更具有市场竞争力。

　　二期住宅外立面设计采用新型海派风格，简约大方，气质高雅，突出绿化生态主题。房屋采取错层、跃式的灵动空间设计，功能分区明显，各空间互不干扰。还有，比较明显的特点就是，房屋座北朝南，空气对流。楼层高，楼间间距大，高层与小高层分区建设，各成组团。科学的规划，商住分区、人车分流、动静分离，体现了人文关怀，营造出最佳的人居环境。

　　户型设计上二期产品出现了新的突破，主要表现在采取了目前市场上少有的入户先入花园，再入客厅的过渡性布局，平添家庭自然风韵。多数户型一梯四户或一梯五户，各户型在通风、采光和景观上均好性良好。户型以三房两厅为主，两房两厅为辅，布局更加合理，功能更加完善。户户观景，每户设有大型观景阳台、落地大观景窗，令居室通透明亮，视野开扬。

　　在生态景观资源方面，二期东南面紧邻火炉山森林公园，比一期又多了一条绿色风景线。二期园林更是下了工夫，设计精致，品位考究。亚热带生态植物水景动感园林、大型绿色养生、精致建筑小品、植物造型、小桥流水、庭台花榭，随目可见，景观跌宕起伏、意境丛生，处处体现出人与大自然的和谐相处，表达出绿色生命真谛，极富人文生态特征。首层采取架空层处理，既增大了绿化面积，更有利于项目的通风，成为景观式绿色休闲长廊，创造出了丰富的空间环境。小区首创广州首个覆土型生态建筑多功能会所，造型优美，独树一帜，充分体现出绿色文化社区的独有特色。项目提供高标准的住宅单位装修，让住户欣然入住，免去住户自行装修之烦恼。并提供多种装修套餐，以满足购房者不同的需求。小区生活直接饮用水源，是来自于柯木朗地下的健康矿泉水。

　　小区引进了高素质的香港怡高英式管家服务，实施专业化物业管理，提供60多种服务内容，提倡“森心相映”的文化居住模式。高科技的设置，提升了小区居住生活的品位，现代化IT智能小区、10MB宽带网到户、小区网络平台、保安系统、家居安防系统、远程自动抄表系统等一应俱全。

　　超大型俱乐部绿洲会

　　营造绿色社交平台

　　利海实业发展总公司目前正倾情主办一个没有围墙的“超大型俱乐部”--绿洲会，不久将亮相于世！据主办方称，绿洲会是一个集交友娱乐、运动休闲、观光旅游、引导投资、购房置业等多功能为一体的大型综合沙龙，是成功人士活动的高尚社交圈。绿洲会真情体现人文关怀，以注重人本服务为宗旨，倡导“新森活、心文化”运动，为会员提供多种便利服务。凡年满18周岁参加工作有经济收入的公民，无论性别、职业，均可申请入会。绿洲会对申请入会者，一概免收入会费，获准成为会员后，将受邀参加绿洲会举办的各项活动，享受会员待遇，优先获得相关最新信息。

　　绿洲会入会手续并不复杂，由申请入会者自愿填写申请表，递交现场售楼部或寄达利海公司绿洲会，经资格认定并获批准后，正式成为绿洲会会员。绿洲会对会员个人资料予以保密。据悉，绿洲卡大致分为3种：金钻卡、银钻卡、绿钻卡。普通会员享受绿钻卡待遇，积分成为资深会员后，将升为银钻卡；购买利海地产物业后或积分达到一定指标时，将升为金钻卡，享受高等级会员待遇。会员购房、会所消费及在指定商家消费，均享有额外优惠。据介绍，绿洲会经常会主办相关的主题活动，丰富社区文化生活，扩大人际交往圈，实现人与人、心与心的沟通，营造良好人居氛围，并实行积分计划，对参加本会活动者予以积分奖励。

　　业内人士分析，一个成功的企业、一个成功的楼盘，将在很大的程度上，产生相当的影响，聚集一大批忠诚客户。绿洲会具有明确的办会宗旨和相关背景，刻意为成功人士营造一个大型俱乐部，高尚社交圈，相信一定会引起人们的广泛关注和热情参与。

　　陈筱岚　蔡少源　王霖