国内首部业主大会规程将实施

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　　为规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，建设部日前制定了国内首部《业主大会规程》，并将于9月1日起实行。

　　据悉，“规程”首次明确了业主大会和业主委员会的职责权限。规定业主大会负责6项 工作，即制定、修改业主公约和业主大会议事规则；选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会；选聘、解聘物业管理企业；决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；行使法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。