洋山港概念浮出水面(组图)

　　近期市场整体表现低迷，个股更是跌多涨少，而海博股份却脱颖而出，连连拔高，周二天宸股份的绝地反弹，周三中华企业的异军突起，表面看三者似乎都是超跌反弹，背地里其实则是同一个概念———洋山港概念。

　　机遇堪比浦东开发

　　洋山深水港是我国“十五”期间的重点项目之一，去年6月下旬开工以来，建设正在有序进行，其一期工程预计总投资为143．1亿元，将在2005年底基本建成。其建成后将有助于上海成为远东最大规模的国际航运中心。该项目主要包括洋山深水港码头、东海大桥和海港新城三部分。2005年洋山港将完成第一期工程、海港新城也将同时完成一期开发，所以，对于上海本地的地产企业而言，洋山深水港提供的发展机遇堪比浦东开发。而上面提及的三家企业早已悄悄在洋山港附近储备了大量土地。

　　四家公司觊觎已久

　　海博股份在今年2月进行了4．4亿元的资产置换，大股东将洋山深水港的配套建设海港新城及周边的2033亩土地置换给上市公司，该地块已被列入洋山深水港一期工程的用地范围，其升值潜力可想而知。

　　相比而言，天宸股份是最早涉足洋山港相关地块的，公司先后投资了近6000万元受让上海深水港基地——芦潮港人工半岛1100亩滩涂的开发权。

　　中华企业则是几家公司中土地储备最丰富的，公司在芦潮港附近拥有近8000亩的滩涂，丰富的土地储备无疑是支撑其未来发展的强劲后盾。

　　另外，海鸟发展也将触角伸向了洋山港。公司旗下的上海天明房产于2001年12月与上海东方滩涂造地开发公司合作开发建设上海南汇东滩（一期）Ｃ2－1地块，其中天明房产将获得1175亩面积的地块，该地段则属于海港新城高档别墅区规划用地。

　　海博启动昭示潜力

　　近期异动的几家上海本地地产股均在洋山港项目的相关地段储备了丰富的土地，而今年7月正是洋山深水港开工一周年，目前一期工程已经实现阶段性目标，累计完成投资35亿元，占总投资约1／4，作为其主体项目的东海大桥和港区建设正在齐头并进。联系到海博股份启动的时间，正是在洋山港开工一周年庆之际，这应当不仅仅是巧合。对于这几家公司而言，即使不对这些地块进行开发，光土地增值部分也具有相当的潜力，投资者不妨多加关注。三元顾问