一街之隔

　　环庙商铺并非独此一家。与静安寺商铺一街之隔的，就是与地铁静安寺站相邻的伊美时尚广场。

　　照理说，这两处商铺的地理位置都是得天独厚：地铁二号线、延安路高架、众多公交线路，以及国内唯一的城市航站楼。但其实大不相同，“伊美”虽然也借到了地铁二号线的大量人流，但还“差口气”：因为从站台一走出来就是下沉式广场，人群到了这很容易就迅 速分流了！

　　静安区规划部门的一位专业人士不无遗憾地感叹：当初设计的时候如果有点“商业脑筋”，应当把路线按照地铁出口———商铺———下沉式广场———开放式公园的顺序来设计，这才是最佳组合。可惜！

　　而静安寺的环庙商铺虽然面积不大，但与整个静安寺的建筑是一个整体，分别位于东西两侧的厢房内，是门面房。据说在静安寺整体改造工程动工前，这里一家7平方米的小小火腿店一年也能赚个数十万元，投资回报率可见一斑。

　　而选择拍卖租赁权，更是一个实现利益最大化的好方式。到8月8日开拍那天，没准一个“天价商铺”又会出现。

　　李艳秋