顺德五星级酒店 招手社会资本

　　驻佛山记者 王素慧

　　一座占地3万平方米的五星级酒店不日将矗立在顺德新城区的德胜河北岸，按照顺德区政府的设想，该酒店将完全由社会资本投入建设。

　　日前，《粤港信息日报》记者从顺德区政府有关部门获悉，为加快新城区的商业性开 发，有关部门规划在德胜河北岸建设一家五星级酒店，目前正在进行面向社会的招商工作。该五星级酒店投资额约3.5亿元，预计将成为顺德乃至佛山地区的最豪华的五星级酒店。

　　投资者利益能否保障？

　　目前，顺德新城区已有一家四星级酒店，另一家四星级酒店“假日酒店”正在兴建中，预计明年6月投入营业，算上此次招商的五星级酒店，总面积31.8平方公里的顺德新城区将拥有三家高档酒店。如此密集地建设星级酒店，投资者的利益是否能保障？

　　今年3月初，顺德嘉信置业发展有限公司与六洲酒店集团就兴建“顺德假日酒店”项目进行合作签约仪式，顺德区副区长刘知行在会上表示，顺德虽然有60多万外来人口，但顺德的旅游、酒店业发展仍不够快，无法满足当地对高档酒店的需求，加上未来顺德高新技术产业开发区的全面发展将带来第三产业的兴旺，顺德需要更多高档次的酒店，四星级假日酒店的兴建正好适应了这种客观要求。

　　6月13日，顺德省级科技工业园区挂牌成立，31平方公里的五沙工业区加盟其中，被顺德区政府寄望成为吸引国际大财团的重要载体，而新城区距离五沙工业区仅有5分钟车程。另外，与新城区仅一河之隔的容桂街道办是顺德重要的工业生产基地，2002年，实现国内生产总值112.8亿元，现有上万家企业，其中包括了科龙、容声、格兰仕、华宝、万和等著名企业和品牌。新城区招商办负责人认为，仅这些大型企业每年的接待工作就能带动一大批旅游、酒店、商业等消费，毗邻拥有强大工业基础的容桂和正在开发的五沙工业区，将成为五星级酒店的经营优势。此外新城区德胜河北岸正在进行招商的商贸中心项目也可为其配套商业环境，营造商业氛围。

　　自苏南模式普遍取得认可后，广东工业区建设开始摆脱以往距离市区遥远的弊端，而改为配套多项三产项目。顺德新城区五星级酒店的招商就可视为这一方向的体现。

　　将为投资者节省行政费用

　　顺德新城区是顺德区政府行政办公机构所在地，1999年10月成立新城区管委会进行正式征地开发，计划到2015年完成6.5平方公里中心片区、顺峰山公园片区以及逢沙片区起步区的建设，并使新城区成为顺德的政治、文化、金融、商业、信息和科技中心。

　　顺德新城区招商引资办公室负责人介绍，为顺利完成新城区建设，在其招商政策上顺德区政府出台了一系列优惠措施，此次酒店招商除了以低地价吸引投资者，另外在项目建设期内，政府还将“尽可能地为其节省行政费用”。

　　据了解，目前已有四家企业递交了投资意向书。