抢拍“文化商铺”

　　昨天，记者从静安区获悉，即将落成的静安古寺将在庙西的黄金地段开辟商铺，并对外招商。

　　由于该地段旺盛的人气号召力，消息刚一传出，立刻受到了众多投资者的争抢。为了保证公平，静安区将委托拍卖行对该处的三套商铺5年租赁权拍卖寻主，并严格要求承租对象只能经营文化产品。

　　商业旺地潜力大

　　据了解，根据规划，“庙西商铺”是静安寺整体改造后建成的总面积逾1000平米环庙商品网点的一部分，地处闹市区中心，沿华山路，临南京西路，交通极其便利，不仅是众多公交线路的会聚点，还有轨道2号线，延安路高架，更有国内目前惟一的城市航站楼与其毗邻，是进出上海的海内外游客必经之地。据静安寺开发部门的有关人士介绍，当年静安寺附近的商铺生意就一直很好，某些七八个平方米的小铺位，一年的营业额就能达到几十万元，绝对称得上商业旺地。

　　文化商铺档次高

　　在静安寺商圈的改造过程中，为了突显静安区的文化底蕴和人文气质，规划部门准备将静安寺庙西打造成文化商铺，要求商家只能经营金银珠宝、工艺品、古玩、文物、字画、艺术品等文化类产品，总体上要和静安古寺传统的人文景观相吻合和协调。在规划出台后，该地区的商铺受到了众多有眼光投资者的瞩目，同等地段的商铺租金也已经涨到了每天每平方米15元。为了保证黄金地段的身价，静安区将采取最公开透明的拍卖来为文化街找婆家。

　　签文化商品合同

　　首轮投拍的庙西商铺共有三套共647.82平方米，有地面商铺和地下室，地下室可以建设成与上述功能定位相匹配的大型展示、展销中心，上海东方国际商品拍卖行在竞标的八家拍卖行中获得了商铺的拍卖权，并将于8月8日正式开拍。

　　据拍卖行透露，无论买家是否为商铺的最终经营者，拍卖后都将和买家签订销售文化商品的合同，如果在销售上越了雷池，那就将作违约处理。