市场速递

　　广东将每季公布全省房地产市场信息

　　新快报讯记者近日从有关方面获悉，从今年第四季度起，广东省建设厅将每季度在广东住宅与房地产信息网（）上公布全省和各地级以上市房地产市场信息。

　　据悉，这种以季为期定时在网上公布的房地产市场信息主要包括房地产开发、审批商 品房预售项目、商品房销售（包括预售）、二手房交易、房地产价格等方面的指标，将通过信息公开逐步建立起房地产市场信息监控及预警系统。近日，省建设厅已发出《关于建立广东省房地产市场信息监控及预警系统有关问题的通知》，要求各市、县建设或房管部门必须在每月的5日前，将上一月度的房地产开发情况、商品房空置情况、批准商品房预售项目情况、商品房销售（含预售）、二手房交易情况等房地产市场信息进行归集，并在广东住宅与房地产信息网上填报。首次填报的指标数字是今年1—9月份的数字，以后每月填报一次。

　　(李琳）开发商须负担空置商品房物管费

　　新快报讯 房地产开发商有义务负担其空置商品房的物业管理费用这一新规定将被纳入各省市即将出台的《物业管理条例》实施细则中。

　　建设部副部长刘志峰14日明确表示，今后开发商对其销售剩余的商品房有义务支付各项服务费用，这样一方面有利于整体提高物业管理的水平，另一方面也有助于控制全国现在增长过快的商品房空置面积。

　　刘志峰说，我国将于今年9月1日正式实施的《物业管理条例》虽然没有明确提出建设单位应当承担支付物业管理服务费用的责任，但在物业销售和财产权逐步转移过程中，未销售物业的财产权仍然属于建设单位。按照民事法律关系的基本原则，建设单位作为业主之一，既享有获得物业管理服务的权利，也负有支付服务费用的义务。“空置房不交物业管理费今后肯定是不行了，”刘志峰说，但他同时指出开发商不一定要交纳全部费用，可以交纳一定的比例，但具体多少将由各地在制定《物业管理条例》实施细则时自行规定。

　　(风翔/编制)