地产新区开发、商业两手都硬(图)

　　五年内广州将新添六大购物中心

　　新快报　记者　廖瑾璞　未来5年内，广州将再添六个大型现代化购物中心，它们分别位于天河路、天河东圃、番禺香江、钟村、琶洲和白云新城。这是记者从日前召开的广州市商业工作会议中了解到的。除了天河路的正佳广场外，其余五大商业中心均位于广州房地产的新开发区域。

　　近年，广州房地产飞速发展，在老城区商业和住宅市场日趋饱和的情况下，发展商不断向新区圈地建房，在番禺、东圃、琶洲等地先后冒起了多个大型住宅小区。可惜，部分新开发区域的市政商业配套设施建设滞后于房地产的发展，新居民的生活觉得十分不便。有业内人士认为，新一批商业中心的建成将“做旺”各自所在的新兴房地产开发区域，增强发展商在新区发展的信心，对形成广州新的商业格局构成必要补充。

　　据了解，这六个集购物、饮食、娱乐、康体、休闲于一体的超大型现代化购物中心将在5年内相继落成。除了总面积19万平方米的正佳广场在未来2年内建成外，东圃的花花世界购物中心也将于未来两年内建成，其总面积达27万平方米，经营规模更胜正佳广场；番禺香江、钟村两个大型购物中心将在未来3年内建成；较为远景规划的是未来5年内在琶洲、白云新城建设两个具有国际影响的现代化购物中心。左图：新一批商业中心的建成将“做旺”各自所在的房地产开发区域。新快报记者　陈海平/摄

　　依照目前及长远的发展规划，上述区域均是未来3-5年内的房地产开发的重点区域。事实上，发展商早已看好上述区域的发展前景，正在开发或即将开发多个大型住宅小区。如合生的骏景花园，中海地产的中海康城，以及番禺的锦绣香江、南国奥林匹克花园、祈福新?等。另外，在琶洲地区，还有多家发展商也“沾光”会展中心，准备大规模开发建设；至于白云新城的规划也早已出台，只等白云机场搬迁，新一轮的开发建设也将如火如荼地进行。此次政府提前公布商业发展新规划，规划和建设同步进行，无疑为发展商的投资开发注入新的“强心剂”。

　　新商业发展规划还包括：新建18个专业市场，如安华美博城、广州玩具中心、金龙盘鞋业广场、风神汽车城、华南粮食中心市场、酒类交易中心、IT交易广场、药品医疗器械交易广场、AEC汽车城、赛马场汽车城、花都建筑机械矿山设备市场、中田汽车城等；

　　规划建设6个批发市场园区，分别位于广州大道南、白云增槎路、芳村花地龙溪、白云江高、黄埔茅岗、黄埔鱼珠；

　　重点改造16条商业街，如北京路商业步行街、上下九路商业步行街、文德路字画文化街、一德路商业街、状元坊饰物精品街、江南路商业街、西关玉器古玩街、白鹅潭酒吧美食街、沿江路休闲消费街、滨江路海珠风情休闲街、农林下路业街、石牌西路IT商业街、黄石路汽配街、黄埔大沙地商业街、花都商业大道商业街、番禺繁华路商业街。

　　(王欣)

　　(风翔/编制)