走进漾日湾畔体验健康社区

　　7月12日，“深圳十大健康社区”颁奖仪式在漾日湾畔举行，来自香港王董国际、清华苑建筑设计公司的专家、主办方深圳商报代表以及购房俱乐部会员数百人参加了此次活动———

　　走进漾日湾畔体验健康社区

　　深圳商报记者王培诗朱月娟

　　漾日湾畔的健康概念并不是空泛的，而是相当实在又有丰富内涵的。它集合了建筑学、环境学、生态学、工程学等多个学科的精彩要义，以绿色的、生态的、环保的、阳光的品质特性，成为市场的宠儿，更当之无愧地成为健康社区的样板。

　　因此，从这个意义上说，“深圳十大健康社区”推广活动就像一块试金石，真正注重人性化设计、生态和环保的建筑产品必能脱颖而出，赢得市场先机。

　　在今年初“非典”流行的情况下，人们对生活、居住质量的关注越来越多，对健康住宅的呼唤越来越强烈。由此，健康住宅已经成为市场的宠儿。

　　为了让广大置业者对健康住宅有一个清晰的认识和判断，深圳商报和有关单位推出了“深圳十大健康社区”的推广活动，受到了发展商和购房者的热烈欢迎。作为此次惟一入选的南山商业文化中心区的代表楼盘，漾日湾畔凭借自身过硬的素质，成功通过了10大国家健康住宅的标准认证，毫无疑义地成为南山中心区的健康“领袖”。在此次“深圳十大健康社区”颁奖仪式上，来自香港王董国际、清华苑建筑设计公司的专家，分别就漾日湾畔的健康住宅的品质、要素等方面做了系统介绍和说明。

　　健康要素的“集成品”

　　作为漾日湾畔的设计师，香港王董国际总建筑师雷卓浩针对日照、通风、绿化、节能、阻挡噪音等五方面，介绍了这个项目的健康要素。

　　对素有“第一视觉通道”之称的建筑外立面，漾日湾畔运用了五星级写字楼才有的玻璃幕墙，传统的混凝土外墙被高级全透明玻璃幕墙取代，甚至电梯大堂也采用落地玻璃幕墙，巧妙地同时解决了采光、日照两个问题，并赋予了业主全角度、全景观的滨海生活。波浪形的阳台设计，使得户与户之间彼此错开，不仅增加了采光，还保护了业主的私密性。所有塔楼由顶层至底层每四层均有飘带连起弧形阳台，成为了有效的遮阳元素。别具创意的架空层，足有5层高，发展商在此做足了绿化工作，并配置了一些康体设施，增加了健康住宅的丰富内涵。由于首层没有住宅单位，避免了公用部分噪音影响住户。

　　据雷卓浩介绍，漾日湾畔基地绿化率超过50％。首层架空层天然采光，与中心绿地形成一条通风廊，改善了小区内的空气流通。整个楼盘的通风质量，无论室外和室内的公共活动空间均采用较高的标准。例如人流集中的电梯厅，设有自然的大窗通风采光，与通常的黑厅、小窗式厅有天壤之别。所有大堂均有自然通风，单元内有穿堂风，提升了空气质量。

　　在户型设计方面，漾日湾畔更加凸显“健康”主题。户型面积由70多平方米至140多平方米，设计上不但考虑有穿堂风，其它方面如观景、采光，都体现了健康住宅的特色。落地玻璃窗的设计，不仅加大了室内的视觉空间，还对室内、室外空气的对流，起到至关重要的作用。此外，所有顶层单位均有观星窗，有助于晚间散热。顶层的三房或以上单位均有私家楼梯通往天台花园，楼梯间的形态仿佛是一个幕墙式的“玻璃盒”，天然光可以从梯顶渗透至室内，有效提高了室内采光。

　　据了解，在阻挡噪音方面，发展商也是用尽了心思。漾日湾畔所有北面临滨海大道的单位，都采用了中空玻璃，抗噪音的能力加强，保障给业主一个安静、闲适的居住空间。

　　健康住宅的“新名片”

　　健康住宅的兴起，既是当前特殊时期的产物，同时又是地产市场发展的趋势。从第一代创业型住宅、第二代集约型住宅、第三代讲环境、讲园林的住宅，发展到目前的健康住宅，不仅是置业者对居住环境要求的不断提升，同时也是发展商不断向前推动的结果。特别在今天，健康社区的兴起，更是有其特殊的背景。

　　作为住宅环境设计方面的专家，深圳市清华苑建筑设计有限公司饶小军教授对健康社区的理解和把握相当专业。他认为，日常生活中的声、光、热等元素都会直接或间接影响到居民生活质量。而作为健康社区的漾日湾畔，在这些方面处理得比较好。首先，建筑前后塔楼的彼此错位，既保证了住户拥有良好的通风和采光，又维护了正常的视觉景观。特别是落地玻璃窗的采用，可以说是设计上的点睛之笔。其次，漾日湾畔整体环境设计，充分考虑到了热环境质量、声环境质量、空气环境质量以及光环境质量等问题；第三是小区环境的亲和性使住户能够充分享受阳光、新鲜空气和水；再者发展商非常注重对环境的保护，比如，对一些废弃物做了妥善处理和重复利用；此外，架空层配置的公共健身设施，更体现了发展商鼓励住户积极参与健康运动的用心。通过对软性、硬性的健康设施和措施的成功运用，漾日湾畔赋予了健康社区更丰富的内涵，也使其成为健康住宅的新名片。

　　健康住宅的至美标牌

　　“没有量化，就没有质化，没有质化，就不可能产生标准”。深圳商报广告部常务副总经理许克敖从主办方的角度阐述了健康社区的构成要素。据许总介绍，作为国基地产的鼎力之作，漾日湾畔在选址、定位、设计、规划全过程中都贯彻着“健康”概念，而它的“健康住宅”概念的提出并不是近几个月的事。而且，漾日湾畔的健康概念并不是空泛的，而是相当实在又有丰富内涵的。比如，它的小区空气素质、它的鲜氧含量、它的空气对流比率等都是可以用量化的指标测量出来的，都符合“健康社区的部颁标准”。也正是这种认同，赋予了漾日湾畔强健的生命力，它集合了建筑学、环境学、生态学、工程学等多个学科的精彩要义，以绿色的、生态的、环保的、阳光的品质特性，成为市场的宠儿，更当之无愧地成为健康社区的样板。因此，从这个意义上说，“深圳十大健康社区”推广活动就像一块试金石，真正注重人性化设计、生态和环保的建筑产品必能脱颖而出，赢得市场先机。此外，在本次活动中，发展商还推出了有奖健康问答、幸运抽奖等丰富多彩的节目，将现场人气推向高潮，销售呈现畅旺局面。

　　图为“深圳十大健康社区”颁奖仪式现场

　　图为深圳商报广告部常务副总经理许克敖（右）向深圳市国基房地产开发公司副董事长王安全颁发健康社区奖牌。

　　健康社区风采

　　（图片见PDF版D1版）

　　作者:深圳商报记者王培诗朱月娟