家装成本泄露“天机” | ||
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http://finance.sina.com.cn 2003年07月14日 03:52 新闻晨报 | ||
晨报讯长久以来,消费者一直在装潢价格迷雾中雾里看花,一些装潢公司偷工减料,以次冲好,造成装潢质量或安全问题。家装成本账如何算?昨天,在上海家庭消费研究所主办的研讨会上,沪上一家装潢公司亮出了《装潢成本白皮书》,自曝装潢成本内幕。 颇令消费者关心的是,家装成本的材料费中材料差价高达8%。也就是说,家装公司报给客户的材料费中是有“水分”的。家装公司通过规模采购效应,可以使材料进价比市场价 目前沪上装潢企业已达万余家,其中具备资质的仅占三成。而最可怕的是,本市装潢市场约七成份额被“马路游击队”所瓜分。他们以“免税金、免设计费、免管理费”的低廉报价,迎合了不少中低收入装潢用户的需求。 来自复旦、交大的专家教授说,“马路游击队”的赚头哪里来?主要从装潢时偷工减料、以次充好中来。他们还常常以低廉报价为诱饵,等不懂行的用户上钩后,在装潢进程中再以种种理由提出需要增加新项目,结果用户在最后埋单时才如梦初醒:不但装潢质量差,而且整个价格并不比“正规军”低多少。 上海刚德装潢公司昨日亮出的价格“白皮书”,把装潢成本化为一个计算公式,即:装潢成本=直接成本(材料费、人工费)+管理成本(员工工资、运材费、广告费等)+税金。“马路游击队”与“正规军”相比,除了用材和施工质量差劲外,一个重要差距在用于监督工程质量的管理成本上。 “马路游击队”通常是“签一家、做一家”,每个管理人员的管理成本每月一般为800-1000元。而相对于“正规军”来说,每个管理人员的管理成本每月一般为2000-3000元,但“正规军”每个管理人员同时要监管好几个工程,如以每人管5个工程算,折合单个工程的管理成本每人只有400-600元。这样两者相比,“正规军”单个工程的管理成本反而比“马路游击队”低。 (记者诸达鹤) 免费注册上网开店啦
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