刚刚接手中国建设银行43亿元不良资产后，今天摩根士丹利又在上海宣布进军中国上海的房地产市场。摩根士丹利旗下的摩根士丹利房地产基金将联盟上海永业集团共同投资于上海房地产市场。
据悉，双方第一个投资的项目是锦麟天地雅苑。该项目位于卢湾区，紧邻新天地。除了摩根和永业之外，还有两家新加坡公司参与该项目的投资，总投资合计9000万美金。该项
目预计今冬明初完成预售，2005年年初竣工。
摩根士丹利房地产基金有关负责人表示，他们深信上海房地产市场根基深厚，尤其市中心的高档住宅区。据悉，摩根士丹利房地产基金是摩根物业投资部门属下的基金，在世界各地进行物业投资。自1991年，摩根成为全最为活跃的房地产投资商之一，在全世界购买的物业总价值约为273亿美元。
除了直接投资外，摩根士丹利还从中国银行业的不良资产入手，间接进入中国房地产市场。以摩根士丹利为首的国际投资者团队在2001年购入了中国华融资产管理公司108亿元不良资产，近日又把中国建设银行43亿元不良资产收至囊中。摩根士丹利不良资产部有关负责人表示，摩根将会把对不良资产投资扩大到中国房地产市场上。因为房地产投资需要非常强大的资金势力，而银行不良资产中有很大一部分都是房地产抵押贷款，这为他们进入房地产市场提供了一条途径。（14C3）
